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婚后所购房产的房贷是否视为夫妻共同财产

最新修订 | 2024-06-21
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在婚后期间共同申请购房贷款则通常被视为共享的财产,但若为婚前由单一方面支付首付款,之后才由双方共同承担还款义务,那么该房地产仍可归属为夫妻双方共有的财产;
同样地,如果在婚前由双方共同支付首付款,并在婚后由双方继续共同偿还贷款,那么这部分的房地产也是可以视为夫妇双方分享的资产;
然而,如果在婚前由其中一方使用自己的私人财产来购买房地产,这部分资产并不属于夫妻双方共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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