重庆渝中区拆迁补偿的标准是多少
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1、针对房屋补偿事宜，我们将严格遵循统一的拆迁标准。
对于选择以货币方式进行补偿安置的被拆迁户，其补偿金额依据被拆迁房屋评估单价与被拆房屋所有权证所记录的建筑面积相乘得出。
对于选择住宅产权调换安置方式的住户，则按被拆迁房屋及安置房屋的套内建筑面积以及公摊面积进行互换。
具体操作时，我们会根据市场评估价格计算出套内建筑面积的价差，并免除公摊面积的补差款项。
在此过程中，我们承诺所选用的估价机构能够反映出同期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。
2、对于积极配合的住户，我们将会按项目改造补偿方案向其提供不同档次的户奖以及楼栋腾退奖。
每位住户所得加起来不得超出80,000元人民币的总限额。
3、除了上述两种补偿方式外，我们还将提供政策性的房补贴以及物管费补贴。
其中，物管费补贴是基于改造范围内房屋的建筑面积，以每月每平方米1.8元人民币为标准，一次性支付五年时间的费用。
4、此外，我们还将依照政策规定，补偿被拆迁户在装修期间所产生的煤气管道安装成本。
这其中包括了电话、有线电视、宽带、天然气、电表以及空调移机等相关费用的补偿。
5、在这份政策性补助清单上，我们还将包括电话补贴、有线电视补贴、燃气费用补贴等多项内容，保证被拆迁户得到全面、公平的补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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