农村土地被征用赔偿标准每亩多少
最新修订 | 2024-06-21
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曹静律师
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- 律师解析
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在农村土地征收领域中，具体的赔偿标准主要分为以下几大部分：
首先是按照前三年平均年度总产值的六到十倍不等的金额计算得出的土地补偿费用；
其次是以前三年平均年度总产值的四到六倍作为依据来计算出的安置补助费用；
最后还会根据实际情况给予一定数额的青苗补偿费用。
其中，关于土地补偿费用的具体数额，通常是耕地被征收之前三年内的平均年度总产值的六至十倍之差。
而对于农作物而言，如果是刚刚播种的新品种，那么就可以按照当季产量的三分之一进行补偿，以此补偿种子和人工等方面的成本支出。
至于已经进入生长阶段的大田作物，则可按照其一个生产季度中的产值最高值来计算并给予相应补偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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