马鞍山工厂拆迁补偿标准是怎样的
- 律师解析
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在正常情况下，马鞍山工厂的拆迁补偿方案会囊括以下三类补偿项目：
拆迁资产补偿、拆迁费用补偿以及依据拆迁政策产生的奖励费用等。
市政与县级政府有责任向征收方履行以下补偿义务：
其一，对被征收房屋价值进行合理补偿；
其次，对受征收影响须搬动及临时安置人员给予适当补偿；
最后，对于因征收房地产所导致的停产停业损失要提供相应的补偿。
拆迁补偿根据土地属性可划分为国有土地上房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿两部分。
至于房产赔偿标准，则需参照当前我国相关法律法规以及现实状况来确定。
就城市中公有土地上的房屋拆迁而言，应以上述房产所有权证书载明的建筑面积及其所在地段的房屋市场评估价值为依据，计算出具体的补偿金额；
而在农村集体土地上兴建的房屋拆迁，则应以宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书、国土资源部门的房屋测绘数据作为基础，计算出具体的拆迁补偿数额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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