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上海拆迁补偿安置有什么标准
- 律师解析
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涉及到房屋拆除所产生的补偿标准主要包括以下几个方面：
首先是对被拆除房屋本身的价值进行补偿或者请示更新费用，这部分主要用于弥补因拆迁导致房屋所有者所承受的经济损失。
此项资金通常会依据被拆房屋的结构还有其可能的折旧程度进行划分等级，并以此估算出每平方米所需支付的计算价格；
其次是搬迁过渡时期所需要得到的补偿，目的在于解决由于拆迁而引发的生活住房的困难问题；
最后是具有激励性质的补偿费用，这种补偿通常是适用于那些积极配合拆迁工作并且配合度良好的房屋住户们。
谈到拆迁补偿，我们需要将其划分为两个基本类别，即针对国有土地上房产的拆迁补偿以及对于集体土地上建筑的拆迁补偿。
这些补偿方式的制定都是根据我国现行相关的法律规定和实际的社会环境进行确定的。
在城市中，国有土地上的房屋拆迁的补偿金额通常是以该房屋所有权证书上记载的建筑面积以及被拆迁区域内当前房屋市场评估价值作为基础来计算具体的补偿数额；
而如果是发生在农村土地上的房屋拆迁，那么将会以宅基地使用权证书或者是建设用地使用权证书、以及国土资源管理部门所提供的房屋测量数据作为依据来计算具体的拆迁补偿金额。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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上海拆迁安置补偿标准房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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上海拆迁补偿安置标准房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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