婚后买房只写一方名字，是否为共同财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在绝大多数情况下，夫妇结婚后共同购置的房屋，无论房产证上仅有一方的名字，都应当依法推断为夫妇二人共有的财产。
然而，具体情况仍需依据相关法律法规进行分析如下:
首先，在婚姻关系持续期间，夫妻双方共同出资购买的房屋，即便房产证上仅刻画了一方的姓名，也应视为夫妻共同的资产。
其次，根据法律规定，若婚后某一方父母单独出资购买的不动产，且所有权证书颁发时，明确登记在出资者所生子女名下，则该不动产应当视作仅向自家子嗣赠与的物件，依法应确认为该名子女的个人财产。
第三，当夫妇中的某一方，以自有婚前财产作为首次购房款出资，并持有相关证据证明资金来源及产权证书上注明其个人姓名的情况下，这部分首付款便属于该方的个人财产；
反之，若无法提供此类证据，则该笔款项将被判定为夫妇二人共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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在对这笔赔偿金进行分配的时候，得全面地考虑好多方面的因素。得看看与死者之间关系的亲近程度到底咋样，谁在生活中更依赖死者，还有各方自身的经济状况又是怎样的等等。要是只把赔偿金给了配偶，那很有可能就会侵害到其他近亲属的合法权益。
不过，如果所有的近亲属都一起商量好了，大家都同意把这笔赔偿金全部给到配偶，那在法律层面上也是被允许的。但要是没有经过协商达成一致，那就得按照公平合理的原则来进行分配，这样才能让大家都觉得心里舒服些。
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说到公司股权的分割，常见的方式有好几种。比如说，可以夫妻俩好好商量商量，让其中一方获得股权，然后给另一方给予相应的经济补偿，这样也能解决问题。还可以把股权部分或者全部转让给股东以外的第三人，但这个转让可不是随便就能进行的，得符合公司章程以及公司法的规定才行。
要是夫妻俩都不想持有这股权，那也有办法，就是对公司股权进行评估，把它折算成现金价值，然后再进行分割。不过在这里要特别注意，在分割的整个过程中，一定要严格遵循公司法和公司章程的相关规定，可不能乱来，不然可能会引发一些不必要的麻烦。
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