南水北调占地每亩赔偿金额是多少
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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一、关于拆迁安置房屋房产证办理所需交纳的契税：
若拆迁安置房屋的建筑总面积未超过120平方米（含本数），且其成交单价低于4600元/平方米，同时满足该区内绿化容积率至少达到1.0以上，或者实际容积率已达1.0水平，那么，只需满足上述所有条件，便需按其交易价格的1.5%缴纳拆迁安置房屋契税；
如有任一条件未能满足，则需按其交易价格的3%缴纳契税。
二、关于办理房产证所需支付的人工费用：
每平方米收费标准为3元。
三、关于房产证登记费：
对于总建筑面积不足100平方米的拆迁安置房屋，需缴付登记费人民币90元；
对于总建筑面积介于100至200平方米之间的房屋，登记费将增加到人民币100元；
而对于总建筑面积每增加100平方米的房屋，登记费用将会额外收取10元。
四、关于测量绘图费用：
对于拆迁安置房屋总建筑面积不超过50平方米的情况，需缴纳80元人民币；
对于总建筑面积在50至100平方米之间的房屋，需缴纳120元人民币；
对于总建筑面积介于101至200平方米之间的房屋，需缴纳160元人民币；
至于总建筑面积位于201至300平方米之间的房屋，则需缴纳200元人民币。
五、关于印花税：
根据法律规定，需按拆迁安置房屋交易价格的0.03%缴纳印花税。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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