2024南水北调土地补偿标准

[律师回复] 基本上每年的这个补贴都会在6月30日之前发放，各地的发放时间可能稍微有点差别，预计2020年的农业支持保护补贴也将会在上半年发放到位。这项补贴的制定主要是为了保护耕地，只要是种地的农民都能领取这项补贴，没有任何附加条件。补贴发放的对象：农业支持保护补贴发放的对象原则上为拥有耕地承包权的农民，如果出现土地流转的，具体的补贴发放给谁需要在流转合同中特别说明。也就是说只要是登记在册的土地都可以领取这项补贴，即使农民们不种地将土地流转出去，这块土地还是可以领取到这项补贴的。但是也要注意，存在以下几种情况的农民是不能领取到这项补贴的，具体包括：长年抛荒的土地占补平衡的土地中“补”的面积和质量达不到耕种条件的土地已更改用途的耕地已转为设施农业用地的土地除以上几种情况外，符合条件的农民都可以领取这项补贴。而且随着农业发展方向的不断调整，农业补贴也将向种植大户、家庭农场、合作社等新型农业经营主体倾斜，这些主体除了能拿到更多的农业支持保护补贴外，还能领到土地承包补贴、适度规模经营补贴等，如果种植的面积越大，领取的补贴越多。

[律师回复] 限定由出租方交，但出租方不交，只有承租方交了。特别土地使用税，很多都是这样。房屋税，由承租方交也可。总之，得有一方交，要么出租方，要么承租方。限定：
1、“产权未确定及租典纷争未解决的，亦由房屋代管人或者使用人纳税。所谓租典纷争，指产权所有人在房屋出典和租赁关系上，与承典人、租赁人发生各种争议，特别是权利和义务的争议悬而未决的。主要目的在于加强征收管理，保证房屋税及时入库。”
2、“土地使用权未确定或权属纷争未解决的，其事实上使用人为纳税人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的事实上人和代管人为纳税人。”

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《湖南省人民政府办公厅关于完善退耕还林粮食补助办法的通知（湘政办发〔〕37号）》规定：

一、度退耕还林粮食补助费，按照每公斤粮食(原粮)1.40元的标准给退耕户直接兑付现金。财政、农发行要抓紧办理拨付、兑付手续，确保6月份兑付到户。

二、从起，退耕还林补助一律改补粮为补钱。按照每亩150公斤原粮，每公斤原粮1.40元的标准，对退耕户给予现金补助，由县市区政府按时足额兑付到退耕户。

三、各级财政要安排一定数量工作经费，确保退耕还林工作顺利进行。
以上是湖南省退耕还林补助标准，一般在全省是同一标谁的，没有地区和面积大小之别。

[律师回复] 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估，按照评估后的价值进行赔偿。

[律师回复] 房屋拆迁没有统一的补偿标准，一般由当地政府制定补偿安置政策，如果对补偿标准不满意，也是可以通过法律途径维权的。当然，基于拆迁案件的专业性和复杂性，最好集体聘请专业律师代理维权。

[律师回复] 拆迁安置房屋一般分为两大类： 　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 　　如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。

[律师回复] 咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] 具体可以咨询一下水利部门

[律师回复] 你好，根据您对问题的描述，该问题并非法律问题，建议您咨询相关部门，如果您对法律事宜有其他疑问的话也可以加我得薇信xyflayer进行咨询。望采纳好评，愿您诸事顺利。

[律师回复] 国企合同工和合同制工的区别如下：国企合同工：在劳动法及劳动合同法颁布实施后，指与用工单位签订劳动合同，从而与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者，包括单位的管理人员、技术人员和工人以及外籍员工等全体人员。合同工是指事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式，内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。

[律师回复] 国企合同工和合同制工的区别如下：国企合同工：在劳动法及劳动合同法颁布实施后，指与用工单位签订劳动合同，从而与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者，包括单位的管理人员、技术人员和工人以及外籍员工等全体人员。合同工是指事业单位通过签订合同招收的短期性工人。合同一般采取书面形式，内容包括时限、任务及共同遵守的各项义务等。

[律师回复] 你好，这位朋友。依据《中华人民共和国土地管理法》的相关限定，任何建设事项使用土地应当申请使用国有土地，如果占用集体土地的，必须解决土地征收手续，如果征收农用地牵涉农用地转为建设用地的，还应当解决农用地转用手续。关于土地征收担础曹飞丨读查嫂肠讥的赔偿的事项中，土地管理法明确限定了青苗及地上附着物的赔偿一项，因此，如果你所提到的桂花树所附土地被征收，桂花树作为地上附着物来赔偿。关于地上附着物赔偿准则，土地管理法第47条限定由地方各省作出限定，实践中，地方各省往往限定由设区市来制定准则，具体你能够参考你所在地方省关于实施土地管理法的相应法规、规章。如果修路经依法准许能够使用集体所有的土地不必解决征收的，牵涉农用地转为建设用地的，仍应解决农用地转用审批手续。桂花树作为农用地上的附着物赔偿仍应参照征地赔偿准则执行。除上述情形外，你作为桂花树的所有权人能够与事项单位商量或者评估。

[律师回复] 提供证据通过诉讼途径解决

[律师回复] 你好，民间传的很多,说是可以换房也可以拿钱.按当前沿河的商品房房价3千多参考的话三层小楼(700平)的房主可以拿到2百万左右,但要区分情况,2001年做了房屋测量与记录,当时讲是后期未批准加盖的不预赔偿,现实是许多居民在平房上加盖二层,在二层上围铁皮加盖三层,实际这些特别是铁皮加盖的且不具备生活居住条件的怎么算没有官方的说法故而不要做太完美的期望, 民生与合理补偿管理部门会找到一个合适的点,对于恶意骗补与利用权力压低补偿的行为估计不会那么容易成功,现如今若是骗补成功其他早期拆迁的居民会如何,房价涨了原标准就应提高,另外增加的生活费用也应为拆迁户考虑做为被偿内容.一切都要找个合适的点,双方满意有一定难度,特别是先迁居民的感受,这在考验管理者的水平

[律师回复] 你好，因各地的赔偿政策标准不一，若要争取最大利益，可先了解当地具体的赔偿政策标准文件等。

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 建议及时离开
工程保护
第十一条　从南水北调工程取用水资源的，应当依法办理取水许可申请。
禁止擅自从南水北调工程取用水资源。
第十二条　工程所在地市、县（市、区）人民政府应当按照依法征收的工程用地范围组织划定南水北调工程管理范围并公告。
第十三条　除法律、法规另有规定外，在南水北调工程管理范围内禁止从事下列行为：
（一）取土、采石、采砂、采矿、爆破、打井、钻探、开沟、挖塘、挖洞、建窑、考古、修坟、拦汊等危害工程安全的行为；
（二）排水，排污入渠，弃置固体废弃物、生产和生活垃圾等影响水环境质量安全的行为；
（三）修建桥梁、码头、厂房、仓库、道路、渡口、涵闸、泵站、管道、暗涵、缆线等与工程无关的建筑物及设施；
（四）游泳、捕捞、垂钓、洗涤、打场晒谷、在非社会通道上通行车辆等影响工程运行的行为；
（五）其他危害工程安全、影响水环境质量安全和工程运行的行为。
第十四条　工程所在地市、县（市、区）人民政府应当在南水北调工程管理范围的相连地域划定保护范围并公告。
南水北调工程保护范围按照下列标准划定：
（一）兴隆水利枢纽、碾盘山水利水电枢纽的保护范围为自管理范围边线向左右岸各延伸一百米，办公、生产、生活区保护范围为自管理范围边线向四周延伸一百米，大坝保护范围以大坝中轴线向上下游各延伸五百米；
（二）引江济汉干渠工程的保护范围为自管理范围边线向外延伸二百米，引江济汉东荆河节制工程橡胶坝的保护范围为自管理范围边线向上下游各延伸一百米。
第十五条　除法律、法规另有规定外，在南水北调工程保护范围内，禁止从事第十三条第一、二项所列的危害工程安全、影响水环境质量安全的行为。
第十六条　在南水北调工程管理范围和保护范围内新建建筑物及设施的，应当符合南水北调工程规划、工程运行安全和其他有关技术要求，按照国家规定的基本建设程序报请审批、核准时，审批、核准单位应当征求省南水北调工程建设管理机构对拟建工程设施建设方案的意见。
前款规定的建设项目在施工、维护、检修前，应当通报运行单位，施工、维护、检修过程中不得影响南水北调工程设施安全和正常运行。
第十七条　在南水北调工程保护范围边线外三百米内、水库大坝保护范围外一千米内实施爆破、开采地下资源的，应当采取相应的安全防护措施，确保南水北调工程安全。
第十八条　运行单位应当在南水北调工程管理范围边界和地下工程所在区域设立界桩、界碑、标识等保护标志，在工程经过的主要路口和村庄设置安全警示标志，在泵站、水库的重要部位设置必要的防护设施，配合有关主管部门在禁渔区、限行区设置相应的禁止性标识标牌。
第十九条　任何单位和个人不得从事下列危害南水北调工程的行为：
（一）侵占、损毁输水河道（渠道、管道）、堤防、护岸等工程设施；
（二）侵占、迁移、损毁、妨碍观测、通信、照明、输变电、交通及防护等工程配套设施；
（三）在输水隧洞、渠道、管线、倒虹吸等上方种植深根植物、堆放超重物品；
（四）移动、覆盖、涂改、损毁标志物；
（五）在工程设施上超限行驶或者通行履带车辆等；
（六）其他损害南水北调工程的行为。
第二十条　因南水北调工程建设的跨河（渠）交通桥、生产桥和输变电线路等非水利工程设施的管理主体及管理责任，国家有规定的，从其规定；没有规定的，由所在地市、县（市、区）人民政府明确管理主体，落实管理责任。
第二十一条　位于南水北调工程保护范围内的农用地维持既有的土地用途和使用方式，非农用地可依法调整规划改变土地规划用途。规划调整应当符合南水北调工程规划，保障工程运行安全。

[律师回复] 渠底海拔140米。中线干渠自渠首向东北延伸，行至数十公里以外的邓州市十林镇、赵集镇之间，将与流淌千年的湍河相遇

[律师回复] 你好，各地标准不一，拆迁征地会及时告知被拆迁人赔偿标准，可进行具体了解。