房屋认购合同的有效要件有哪些，法律上是如何认定的

[律师回复] 解析：
1、尚未准备进行犯罪行为，却已经着手践行犯罪行动，或者在实施犯罪之后立即被揭露出来的情况。
2、遭到受害者或现场目击证人准确无误地确认其犯下了某项罪行。
3、在其周围环境，或是居住场所找到了确凿无疑的犯罪证据。
4、犯罪结束之后，试图通过自杀、逃离现场等方式来逃避法律制裁，或者已经处于逃亡状态之中的犯罪嫌疑人。
5、存在销毁、伪造关键证据以及串通口供的可能性。
6、未透露真实姓名、住所地址，身份无法确定的犯罪嫌疑人。
7、具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的人员。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，对于交通肇事罪的定罪标准主要包括以下几个方面：
首先是造成一人死亡或者三人以上重伤，且对事故承担全部或者主要责任的情况；
其次是导致三人以上死亡，但对事故承担平等责任的情况；
最后就是造成社会公共财产或者他人个人财产的直接损失，对事故承担全部或主要责任，却无力支付高达30万元以上金额赔偿金的状况。如果行为人由于违反了交通运输管理法规，引发了严重的交通事故，导致他人重伤甚至死亡，或者给社会公共财产带来重大损失，那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；而如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑，或者存在其他特别恶劣的情节，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑；更为严重的是，如果行为人因为逃逸而导致他人死亡，那么将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 你这边具体什么情况，方便沟通么

[律师回复] 您好，有16年刑事案件处理经验的资深律师为您解答。刑事拘留最长37天，这37天里面，要尽力去申请取保候审，不能等着拘留满37天，并不是说满了37天就自动放人的。刑事案件里面，人出来比什么都重要，而且越早越好。找到叶斌律师后，点我头像，一对一咨询，完全免费。

[律师回复] 具体详情，可电话详谈。

[律师回复] 是顶楼还是什么？是物业范围吗

[律师回复] 可以通过电话详细说一下具体情况

[律师回复] 私立还是公立 需要了解案情

[律师回复] 购房合同可以做公证c

[律师回复] 你好，这会儿方便电话沟通吗

[律师回复] 您好，具体是什么法律规定

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 双方有没有协商过，具体了解

[律师回复] 您好，拘留通知书写的涉嫌什么犯罪？

[律师回复] 要看是协议离婚还是诉讼离婚。若是协议离婚，关于财产分割当事人双方协商一致处理即可。若是诉讼离婚，当事人可以各自诉请和各自举证。供参考。

[律师回复] 最多是37天，不过要是构成犯罪就会批捕

[律师回复] 鉴定结果是什么呢？？？

[律师回复] 根据民法典，具体要看情况

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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[律师回复] 你好你好，感情破裂，可以要求离婚，先协商，不行起诉法院。