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房屋租赁未到期被催搬应如何应对

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
若在租赁合约未满期之时,出租人向承租人提出搬迁之需求,此举便构成了合同违约行为,根据相关法律法规,承租人享有拒绝搬迁的合法权益;
若被迫选择搬迁,承租人则可诉求出租人进行相应的赔偿
此外,当合同方未能履行自身义务亦或是其履约行为与规定不符时,他们需承受相关的违约责任,胸怀继续履行义务、采取补救措施抑或赔偿损失这样的责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋租赁未到期被催搬应如何
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在房屋租赁结束后,如承租者延迟搬迁,首先协商解决;协商无果,可通过法律途径维权。需按租赁期确定返还日期,逾期将产生经济损失。证据提交法庭时,文字记录如合同、信件等实体载体至关重要,能有效支持或反驳观点。
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