夫妻共同购房，一方还贷，离婚时房产如何分配
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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在婚姻存续期间内夫妇两人共同购置房产并由其中一方进行按揭还款，倘若该房屋是在婚后购买的，那么根据相关法律规定，应将其视为属于夫妇二人共有的财产。
接下来，双方可以自主地商讨如何对此房实施分隔方案，如若无法达成共识，则可诉诸于法院来裁决这些事宜。
在法院的裁决中，有可能会判决优先让一方拥有此房产以供居住之需，待获取了完整的房产所有权之后，再另行启动诉讼程序对房产进行彻底的析产。
换句话说，对于这笔离婚财产归属问题，法院会依据实际情况进行公正的裁判。
至于在婚姻关系存续期间前就已购买的房产，且房产证上登记着两位顾主的姓名，那也应该被视为夫妇二人共有的财产。
然而，假如仅在房产证上登记了一方顾主的姓名，那将被视为单独属于这一方所有的个人财产，在离婚判决时，这部分财产将会归还给该方顾主所有。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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