逾期交房的法律后果有哪些
最新修订 | 2024-06-26
211浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
若房地产开发商未能按时交付房产，将面临如下相应的法律责任与风险:
首先，购房人士拥有权利行使合同解除权。
若开发商因自身原因导致房产交付延迟，经过严格的催促后，仍未能在规定期限内及时交付，购房者可利用法律赋予的权力，依法申请解除购房合同。
其次，卖方需承担支付或赔偿损失的法律责任。
如果卖方未能按时交付已建成使用的房产，须付出相应的违约金或对买方造成的经济损失进行合理赔偿。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定；
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
逾期交房的法律后果有哪些延期交房的法律后果包括： 开发商需承担因延误交房产生的经济损失，并加快交付进程。 若开发商逾期交房构成主要债务延迟履行，经买方合理催告后三个月仍未履行，买方有权撤销合同，撤销权时效为一年。
-
逾期交房要负什么法律后果逾期交房要负以下法律后果：1、买受人的合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
-
逾期交房要付哪些法律后果？逾期交房要负以下法律后果：1、买受人的合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。2、出卖人支付或者赔偿损失：出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
-
商品房逾期交房有什么法律后果1、买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《民法典》第五百六十三条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
房屋买卖
-
逾期后有什么法律后果1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产。
-
逾期后有什么法律后果信用卡、贷款逾期后，可能会面临以下后果：1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125665人选择咨询律师
逾期交房的法律后果有哪些
一键咨询
商品房逾期交房有什么法律后果
1、买受人的合同解除权出卖人延期交房，属于《民法典》第五百六十三条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
逾期后有什么法律后果
1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产。
10w+浏览
逾期后有什么法律后果
信用卡、贷款逾期后，可能会面临以下后果：1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产。
10w+浏览
您好！我有网贷，大概20万，目前有一笔逾期了8天，目前还款压力很大，不知道怎么办
[律师回复] 你好，这个是可以办理延期或者是本金分期的，主要是看平台
4.4w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
你好 想咨询一下 在网上找了一个人借款 签电子借条的 但是后面他没放款 让我先给他付500再放款 然后也不取消 还说逾期了要找我 这种有法律效应嘛
[律师回复] 请问您最后放款了吗？
3.5w浏览
你好，我请教一个问题，我们房子签订了意向合同，但是买家说不要了，已经逾期网签时间了，请问，我可以单方面和房产中介解除意向合同吗
[律师回复] 你好这个情况可以直接发通知解除
4.6w浏览
逾期后有什么法律后果
1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付宝余额或者直接拍卖名下房产。
10w+浏览
民事诉讼中逾期提交证据有何法律后果
1、证据失权，即当事人逾期提供的证据，丧失证据效力。2、负担额外的证明责任。3、承担不利的诉讼后果。当事人非因故意或者重大过失逾期提供的证据，人民法院应当采纳，并应当当事人予以训诫。接下来，我们具体看看“民事诉讼中逾期提交证据有何法律后果”。
10w+浏览
诉讼仲裁
