园地和林地补偿有哪些区别
最新修订 | 2024-09-18
2.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
各项征地补偿费用包括土地补偿金、人员安置费用以及地上附属设施和农作物的补偿费用。
其中，土地补偿金额与相应的人员安置费用之和，通常会比前三个年度平均产值的10到30倍要高。
对于地上的树木、果树等相关植物，其价值需依据其生长年限及果实盛产期等多方面考量来进行评估估算。
而菜园、温室大棚则要以年度产值为基准进行衡量，特别是对于那些有作物种植的大棚，还应考虑对其地上附属设施的建筑重置费用进行额外的补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第二百四十三条第二款，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
0
补偿标准案件·推荐文章
-
园地和林地补偿的区别是什么耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
-
园地和林地补偿有哪些区别征地补偿主要包括土地补偿金、人员安置费及设施/作物补偿。土地和人员补偿一般高于过去三年产值的10-30倍。植物价值根据生长周期和产量评估；菜园、温室大棚按年产值计价，包含作物种植设施重建费用的补偿。
补偿标准
-
园地和林地补偿的区别耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
-
菜园地和宅基地区别是什么根据《土地管理法》第8条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
宅基地
-
林权证和土地证区别是什么林权证书和土地证书分别证明森林资源和土地资源的权益。前者由县级以上林业管理部门颁发，保障个人或团体在森林资源中的合法权利；后者由国土管理部门颁发，明确个人或组织对国家或集体土地资源的占有、使用、收益和有限处置权。两者作用不同，但都是权威性的文件。
土地承包
-
园地和林地补偿区别耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125655人选择咨询律师
园地和林地补偿有哪些区别
一键咨询
园地和林地补偿有哪些区别
征地补偿主要包括土地补偿金、人员安置费及设施/作物补偿。土地和人员补偿一般高于过去三年产值的10-30倍。植物价值根据生长周期和产量评估；菜园、温室大棚按年产值计价，包含作物种植设施重建费用的补偿。
10w+浏览
征地拆迁你好！我是失独家庭，2024.9月份向社区申报情况的，11月21日社区通知说今年已经没有补偿，请问这符合政策制度吗？
[律师回复] 具体可以咨询当地的政府部门
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效，需要具体情况具体分析：
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权：如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务，例如和清洁公司签订日常清洁服务合同，并且业委会之前已经对主任有相应的授权，允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同，那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认：即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员，但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认，认可这份合同的内容和签订行为，那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认：如果合同涉及的事项是小区的重大事务，如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等，而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同，并且事后其他业委会成员也没有进行追认，那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策，主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约：如果合同内容违反了国家法律法规，比如签订涉及违法活动的合同，或者违反了小区的管理规约，如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让，那么该合同也是无效的
4.2w浏览
菜园地和宅基地区别是什么
根据《土地管理法》第8条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
10w+浏览
征地拆迁
林权证和土地证区别是什么
林权证书和土地证书分别证明森林资源和土地资源的权益。前者由县级以上林业管理部门颁发，保障个人或团体在森林资源中的合法权利；后者由国土管理部门颁发，明确个人或组织对国家或集体土地资源的占有、使用、收益和有限处置权。两者作用不同，但都是权威性的文件。
10w+浏览
征地拆迁在厦门同安区闯红灯，被罚500元并扣6分，怎么办
[律师回复] 你好，首先需要确认自己是否确实存在闯红灯的违章行为。如果确认无误，那么就需要接受相应的处罚。根据处罚决定书，您需要在规定的期限内到指定的银行缴纳罚款。同时，您的驾驶证也会被扣除6分。如果记分周期内记分达到或超过12分，将需要参加交通安全学习并重新参加科目一考试。
缴纳罚款和接受扣分后，您需要关注自己的驾驶证记分情况，确保没有超过记分周期的限制。同时，如果因违章行为导致车辆被扣留或其他后续处理，也需要及时配合处理。
缴纳罚款和接受扣分后，您需要关注自己的驾驶证记分情况，确保没有超过记分周期的限制。同时，如果因违章行为导致车辆被扣留或其他后续处理，也需要及时配合处理。
4.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
滥伐林木和盗伐林木什么区别
1、主观方面不同。盗伐林木罪只能出于直接故意;而滥伐林木罪既可以出于直接故意，也可以出于间接故意。2、犯罪主体不同。作为盗伐林木罪的主体，必须是林木所有者以外的自然人或单位;而滥伐林木罪的主体，既可以是林木所有者、承包经营管理者，其他自然人或单位。等等。
10w+浏览
刑事辩护针对问题：校园打架先动手责任怎么分，我想进一步了解：我先动手，是否会影响责任划分？
[律师回复] 您好，受伤严重吗？？？
4.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
滥伐林木和盗伐林木什么区别
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着滥伐林木和盗伐林木什么区别的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
刑事辩护
