结婚后买房能否只登记一个人的名字
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在已婚夫妇中购房时，房产证上能够仅仅书写其中一人的姓名。
然而需要指出的是，尽管婚后购置房屋且仅有一方名下，若双方并未对此进行特别约定，该房屋将被法律所认同为夫妻双方的共有财产。
在此前提之下，如若房屋乃一方父母全额出资购买，即便只有其子女之名列于房产证之上，此种情形亦可视为父母对其子女一方的单独赠予，从而使得这处房产可归属于该子女一方的个人财产之中。
又或是虽然为婚后购得的房产，但在实际购买过程中为一方完全使用自身资产支付房价款，或虽采取贷款形式购买房屋却由该方独自承担所有债务及还款义务者，均可视作该方的个人财产范畴。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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