婚前贷款购房婚后是否算作夫妻共有财产
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
-
关于在婚前以贷款购房的情形，其离婚后如何归属进行判断，主要依据的是房地产权属证书上是否有记载夫妻双方的姓名。
若房地产权属证书中有同时标记夫妻双方的姓名，那么可以明确此房屋为夫妻两人共同拥有的财产；
但若是仅标明其中一方的名义，则可视为该方独自所有的财产。
然而，需要特别指出的是，如果在婚姻存续期间双方共同承担贷款偿还责任的话，那么在婚姻关系结束之后，由共同还款所带来的增值部分便应当被认定为夫妇俩共有的财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前贷款购房婚后是否算作夫妻共有财产
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婚前购买房婚后共同还贷怎么算
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