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桂平跑路的开发商该如何处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
如果您遇到此类问题,以下几种操作步骤可供参考:首先,可以尝试独立联络相关业主,与他们共同组织进行维权行动;其次,您也可以积极主动地以多种手段与开发商取得联系,提出索赔请求,主张自己的权益;最后,若以上两种途径均未能够顺利解决问题,那么就需要您进行详细的信息搜集工作,准备充足的证据材料,并按照法定程序撰写申诉状,据此向当地的司法机构提起诉讼。
法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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如果您遇到此类问题,以下几种操作步骤可供参考:首先,可以尝试独立联络相关业主,与他们共同组织进行维权行动;其次,您也可以积极主动地以多种手段与开发商取得联系,提出索赔请求,主张自己的权益;最后,若以上两种途径均未能够顺利解决问题,那么就需要您进行详细的信息搜集工作,准备充足的证据材料,并按照法定程序撰写申诉状,据此向当地的司法机构提起诉讼。
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购房后如遇开发商离场,首先应核实房屋所有权。通过工商部门确认开发商是否合法注销,并取得相应证明。携带购房合同、身份证明等材料至房管部门办理房产证。同时,保留所有交易记录和证据,为可能的法律诉讼做准备。
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