开发商跑路怎么找到人家

在开发商失踪的情况下，购房者仍需设法追讨自己的款项。然而，当开发商逃避责任导致项目陷入停滞甚至崩溃，纠纷和争议自然难以避免地产生。面对这一困境，已经全额或大比例支付房款的潜在业主应当团结起来，通过联合起诉开发商的途径，要求法院立即对开发商的在建工程、土地、房地产及预售款特定账户等，以及其所有资产进行冻结并查封，以便在诉讼结束之后，能够确保自身获得充分的赔偿。

面对房企逃离，可自我打气，联合同社区业主集体维权。激发意志，探寻开发商行踪，争取损失补偿。必要时，向司法机构诉讼，保护权益。失去联系可解除合同，停止按揭支付。可与公司谈判或起诉，暂停支付贷款，追讨已付款项及利息。

遇开发商跑路，购房者应求助房地产监管机构了解进展并获援助。可起诉开发商要求退款或赔偿。转让房屋需向管理部门申请变更登记。无法转移可追责或主张抵偿，优先受偿拍卖款。开发商破产，资产将清算。

若开发商失联或破产，建议迅速寻求法律援助。地方政府常介入处理，银行可能回收并拍卖房产。您的居住权益受保护，房产有望归还给您。可通过工商部门查证开发商注销情况，并凭相关文件向房地产管理部门申请房产证。如房企破产时房屋未竣工，购房者可进行债权登记或提起诉讼，要求违约赔偿。

若不幸遭遇房地产开发企业逃逸事件，建议您可以率先与其他受影响业主取得联络，携手共进、共同组织开展维权行动；其次，您需要积极主动地采用各种途径联系该开发商，提出诉求并寻求弥补损失的具体办法；最后，当您发现自己无法独立解决问题时，最直接有效的手段便是立即向当地法院提起诉讼。