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刚买房子就出现质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购买了房屋之后若发现存在质量问题,您首先应该尝试与开发商进行商讨解决方案。当存在主体结构质量不符合相关标准的情况时,您具有请求退还购房款的权利。而对于房屋交付后仍出现的、严重影响到正常居住功能的质量问题,同样有权提出退房申请。然而,对于一些仅属于一般性质的质量问题,我们建议您尝试通过维修解决,同时确保这些问题已经处在保修期限之内。在此期间,您有权利向开发商提出维修要求。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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刚交付的房屋出现质量问题怎么办
购房验收中如遇房屋质量问题,购房者应首先尝试与开发商协商,要求其限时整改。若问题无法修复或多次维修后仍不达标,购房者有权依法解除合同,并索赔经济损失。
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刚买房子就出现质量问题怎么办
购买了房屋之后若发现存在质量问题,您首先应该尝试与开发商进行商讨解决方案。当存在主体结构质量不符合相关标准的情况时,您具有请求退还购房款的权利。而对于房屋交付后仍出现的、严重影响到正常居住功能的质量问题,同样有权提出退房申请。然而,对于一些仅属于一般性质的质量问题,我们建议您尝试通过维修解决,同时确保这些问题已经处在保修期限之内。在此期间,您有权利向开发商提出维修要求。
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刚搬到新房发现质量问题怎么办
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刚买新房就出现质量问题怎么办
在新购置房产存在质量问题时,买方有权要求开发商按期整改。即便整改后未满足约定标准,买方仍可依法解除购房合同,并要求开发商赔偿因此造成的经济损失。
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刚入住的新房出现质量问题怎么办
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房屋刚交付出现质量问题怎么办
房屋交接时,若发现质量问题,购房者应先与开发企业沟通,要求限期整改。若质量缺陷未修复或修复后仍不达标,购房者有权依法向法院申请解除合同,并要求开发企业承担赔偿责任,弥补经济损失。确保购房者的权益得到充分保障,维护市场公平正义。
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刚装修的新房出现质量问题怎么办
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刚交付的房屋出现质量问题怎么办
购房验收中如遇房屋质量问题,购房者应首先尝试与开发商协商,要求其限时整改。若问题无法修复或多次维修后仍不达标,购房者有权依法解除合同,并索赔经济损失。
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新房没入住就出现质量问题怎么办
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刚搬新房发现房子质量问题怎么赔偿
对于新居出现的质量问题,您完全有权依据与房屋出售方签订的销售合同,要求对方承担合同中约定的相应责任。请根据实际情况,明确提出您的合理赔偿要求,确保您的权益得到充分保障。必要时,可咨询专业律师或法律机构,以获取更为详细和专业的法律建议。
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还没交房之前就出现质量问题还要不要交房
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