买房违约能不能起诉
- 律师解析
- 在购房交易过程中所产生的任何违约行为，均可依据相关法规向法院提起申诉进行解决。关于购房纠纷的法定诉讼时效为三年，在这个期限内，守约方有权从知晓或应当知晓违约行为发生之日开始计算，要求违约方履行其应负的违约赔偿责任；然而，如果守约方所遭受的权益伤害发生时间已超过规定的二十年期限，那么该种情形将不被该国司法部门予以公正保护；但是在某些特殊情况下，守约方可提出申请，请求司法部门适度地延长诉讼时效。
- 法律依据
- 《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
问题没解答? 125333人选择咨询律师
买房违约能不能起诉
一键咨询
买房违约能退房吗
若条件许可，可以申请退回所购房产。首先，购买方有权利与出售方通过协商达成共识，进而解除已经签署的房屋销售协议；其次，也可以在合同条款中明确规定或者是针对相关法律法规中的特定解除条件出现时，向出售方发出退房通知书。
10w+浏览
房产纠纷买房违约能起诉吗
10w+浏览2024-09-15
买房违约能不能退房子
根据现行法律法规，购房者完全有权利选择与售房者达成双方都能接受的解约协议；或者在明确商定并写入合同中的退房条件被触发时，向售房者发出正式的退房通知书。当该退房通知书送达至售房者手中时，房地产买卖合同便依法自动解除，同时购房者也顺利实现了退房的愿望。
10w+浏览
房产纠纷买房违约一天能起诉吗
10w+浏览2024-08-25
买房违约了能退房吗
购房人具备退房权利。首先，购房者可通过友好协商与卖方达成共识，从而解除房屋购买协议；其次，根据合同条款规定或法律规定的解除条件出现时，购房者需及时向卖方发送《退房通知书》，在该通知书送达到卖方手中之时，双方间的房屋买卖合同即告终止，实现退房目的。
10w+浏览
房产纠纷买卖无证房能否起诉违约方
10w+浏览2024-08-12
买房违约如何去起诉
在房地产交易合同违约纠纷案件的诉讼流程中，主要步骤如下：原告需准备详细的起诉状，连同有效身份证件及证据材料，向有管辖权的法院立案庭提交立案申请。法院受理后，将依据合同条款和原告的赔偿请求，进行公正审理并作出判决。
10w+浏览
房产纠纷小产权房买房违约能起诉吗
10w+浏览2024-07-27
买房违约退房前能退房吗
诚然可退。购买人可会同出售方通过妥善商议达成共识而解除此项交易，或是依据合同中的既定条款或依法定的解除条件在特定事件发生之后向出售方送达退房通知，待出租方收到此通知之时便可正式解除房产购买合同并完成退房手续。
10w+浏览
房产纠纷买房违约能退回违约金吗
10w+浏览2024-09-09
