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吉林一房两卖是否违法

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
一旦发生一房二卖行为,其承担何种法律责任便需要依据具体情况进行分析和判断。通常情况下,此种行为涉及众多的民事法律问题,譬如合同违约等方面。从民法角度来看,一房二卖无疑是一种违法行为。但是,当该行为涉及犯罪时,其所应承担的法律责任便不仅仅局限于民事范畴,而是可能触及刑法领域。例如,若卖方在实施一房二卖过程中,实际上已经收受了来自两位买家的购房款项,且其主观上具有非法占有的故意,那么这种行为便可能构成合同诈骗罪。然而,如果卖方仅仅是希望通过一房二卖的方式来获取更高的房价收益,那么这种行为并不足以被认定为合同诈骗罪。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
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