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交房违约如何仲裁
- 律师解析
- 关于房地产交易中开发商如若违约的问题，我国民法典赋予了消费者们以权利决定是否解除与开发方签订的合同并提出索赔，此举旨在督促开发商对自身违约所造成的经济损失予以赔偿、支付合理的违约金额。倘若消费者当真决定适用这一权利，他们可以依法选择向相关的仲裁机关提交仲裁申请，亦或是直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求开发方继续履行其所应承担的合约义务。若是开发商仍然拒不执行，那么消费者们还有权利申请人民法院采取强制执行手段来尽快解决这一问题。
- 法律依据
- 《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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交房违约如何仲裁
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