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贺州市一房多卖是否违法

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
一房多卖无疑系违法之举。此种行为严重触犯了《中华人民共和国刑法》之规定,从而构成了合同诈骗罪。若在签署合同时,欺瞒对方获取大量财物,则需面临三年以下有期徒刑罚金惩罚,或仅处以罚金。在此情景下,犯罪者必将为其不当行为付出相应代价。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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