卖房子开发商跑路销售承担责任吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购置房产过程中遇到开发商卷款逃跑事件时，销售团队虽无法律责任，然而他们必须全力以赴配合当地公安部门进行追逃事宜。根据中华人民共和国最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条款的明确规定，当消费者已全额或大比例支付购房款项之后，承包方对该商品房所享有的工程价款优先受偿权将无法对抗已支付全部或大部分购房款项的消费者。尽管工程价款的偿还优先于抵押债权，但其效力仍无法超越已向消费者支付全部或大部分购房款项的情况。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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公司经营纠纷
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开发商外包销售跑路违法吗开发商逃跑属违法行为。居民应联合维权，尝试多种手段与开发商联系追索损失。若无法处理，应向法院提起诉讼。购房者有权在开发商逃跑后解除合同，同时按揭合同亦可解除，无需再支付按揭款项。
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开发商跑路销售商责任多少根据法律，延期交付房地产项目的违约金按已付房款总额的1%至1‰乘以违约天数计算。合同约定明确则按约执行，开发商不能因消费者无直接损失免责，除非有充足证明。违约金是违约方支付的补偿，可现金或其他财产形式，数额由双方协商，但不得超过实际损失30%，超额可申请调低；无约定则按实际损失计算。
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销售欺诈卖房担责吗对于涉及欺诈性销售且收受金额较大的行为，根据相关法律条款的规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时也可能被单独判处罚金。然而，若该欺诈行为涉及的金额达到巨大或者还有其他较为严重的情节，那么犯罪者将会面临更加严厉的刑罚。
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卖房子开发商跑路销售承担责任吗
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股东跑路如何注销公司
公司可以依法召开股东会，作出决议，注销公司。公司法规定，股东会的议事方式和表决程序股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
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您好，想咨询一下，今天试驾过程中发生在了剐蹭：与非机动车剐蹭，本人全责，也于当时报警，出了事故认定书。当事人也明确表示没事，为避免后续问题，想让4s店出险：本人明确表达愿意承担保费增加部分费用。4s店不同意本人方案，双方协商无最终方案。本人想咨询的问题点：超过48小时后再申请保险，保险还能处理吗？目前本人需要做什么？
[律师回复] 事故责任书定责你是全责，一般情况下应当由你承担责任，但要看4s店是否有过错，应当综合认定。
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肇事后，被交警认定为全责，然后积极配合治疗伤者，后续医院主治医生出具回家静养八周，然后伤者家属提出重新住院手术，我肇事方还需要承担责任吗？
[律师回复] 您好，方便说一下具体情况吗？
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股东跑路要怎么注销公司
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股东跑路要怎么注销公司相关的法律方面知识。
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公司经营
你好我入职六个月 做的销售 刚面试时候说3%提成 现在说月销售不满一万2% 因为没有劳动合同 上下班时间改来改去 本来我是因为早八晚五午休两小时上的班 现在早七晚四不说 甚至说冬天到了 午休减少一小时 他们说啥就是啥 我该怎么维护自己的权益 能拿到双倍赔偿吗
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资
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股东跑路要如何注销公司
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与股东跑路要如何注销公司相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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你好。我想吃一下，我说做小吃生意的流动摊位，在我旁边一个摊位，她用花棚拦住路，把我隔离在外圈，我有权利不让他拦住路吗？
[律师回复] 您好，从公共空间和通行权角度看，您有权要求对方不要拦住道路，建议向市场管理方反映情况或者通过协商解决。
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太原担保公司跑路怎么办？
太原担保公司跑路可以通过民事起诉的方式来维护自身的权益，当然了，如果说在这过程当中涉及到诈骗的话，也可以向有关的公安机关进行投诉举报，如果符合立案的条件，公安机关会对此进行刑事立案。
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债权债务卖家有房产证不能过户 但是房产证能交给买家 卖家还有确权证 这样的房子能买吗
[律师回复] 您好，这类房子的购买存在较大风险，因为产权归属不确定，可能会被限制房屋处置权利。若属意要买，请咨询律师了解具体风险
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借钱担保人跑路了怎么办
倘若贷款担保人骤然离去、不再具备 interlocutory 环节，债权人可先行尝试联络该名担保人，寻求妥善解决方案；若此举无效，债权人亦可诉诸法律途径，以期实现债务追偿之目的。作为贷款担保人，当债务人无力偿还债务之时，其负有不可推卸的还款责任。债权人有权向借款人及担保人提起诉讼，由法院依法作出裁决并强制执行担保人的财产。
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债权债务就是今晚9点左右，我骑车送外卖，然后有辆车和我是同一个方向的，他突然转弯，我来不及急刹，转向灯刚打就转弯，然后就撞上去了，后面他说我是全责
[律师回复] 具体情况具体分析，可以
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快速解决“交通事故”问题
