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买卖房屋有欺诈行为怎么维权

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对遭遇房地产交易诈骗的情形,您有权采取下列若干补救措施加以应对:首先,您可尝试通过友好协商的方式对原有协议做部分或全部内容的修正及废除。其次,如果您认为继续执行在当前情况下已无必要且不符合自身利益,您也有权选择拒绝履行相关义务。再者,若您发现自己无法按照原定计划完成合同约定的事项,您还可以考虑暂时停止履行合同义务。此外,您还可以寻求合同监管机构的协助,请求其对该份合同的有效性进行确认。最后,倘若以上途径均未能解决问题,您还可以向当地人民法院提出申请,请求其裁决该份合同无效。同时,为了维护自身权益,建议您尽快向司法部门报案,以便警方介入调查并采取相应的法律手段。
法律依据
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房屋买卖欺诈行为包括哪些?
房屋买卖欺诈行为包括以非法占有为目的截留客户的资金,然后将其用于非法的投资或者是转债相关的风险项目,还有一些情况之下是利用为购房者代办银行贷款的机会,将房产抵押给银行,从而获得一些的贷款。
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法律知识
房屋买卖欺诈的情形有哪些
1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水,短斤少两。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
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房产纠纷
房屋买卖合同欺诈怎么认定
合同欺诈的认定标准是故意告知对方一些虚假的信息,隐瞒了房屋的真实情况,比如在没有房屋预售许可证的情况,告知对方有预售许可证,使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示,这就属于合同欺诈,以欺诈方法让对方签合同的,合同是无效的。
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合同事务
商品房买卖欺诈行为有哪些
开发商有欺诈的故意。所谓欺诈的故意,是指欺诈方明知自己的欺诈行为会使被欺诈人陷入错误的认识,放任此种结果的发生的主观态度。开发商实施了欺诈行为。欺诈行为一般包括故意告知虚假情况和故意隐瞒真实情况两种。被欺诈方因受欺诈而陷于错误的判断。也就是指欺诈的行为与陷入错误判断的结果之间有相当之因果关系。
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房产纠纷
商品房买卖欺诈的行为有哪些
1、虚假广告宣传误导消费者。2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。3、房屋面积缩水。4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。
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房产纠纷
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