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杭州购房定金怎么退回去

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购房定金退款事项,现列出详细规定如下:当双方当事人依照预先约定忠实履行了各自的义务时,所交纳的购房定金可予以退还或根据实际情况作相应价格上的对等变更;另外,若收受定金的一方未能如约履行其应尽之责并出现违约状况之时,理应对当时缴纳该项资金的对方当事人全额返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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杭州购房定金怎么退回去
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关于购房定金的退款事项,现列出详细规定如下:当双方当事人依照预先约定忠实履行了各自的义务时,所交纳的购房定金可予以退还或根据实际情况作相应价格上的对等变更;另外,若收受定金的一方未能如约履行其应尽之责并出现违约状况之时,理应对当时缴纳该项资金的对方当事人全额返还定金。
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关于购房定金的返还规定如下:若订金缴纳方依照预先约定的责任范围如期履行了其应尽之责,那么订金是有资格被全额退还亦或作为交易款项进行折抵;反之,若收受方违反了合约约定,则应当将收到的订金双倍返还至订金交纳方手中。
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杭州购房定金怎么退回房子
(1)若经双方充分商榷后,对方同意终止合同并退还全额款项的情况下,方可予以办理退房及退还款项等相关事宜; (2)若双方无法就此事达成一致意见,且退房和退付款项的要求构成了导致原定合同目标无法实现这一根本性违约行为时,身为买方的您将无权主张收回已经交付的定金。
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杭州购房定金能不能退回来
通常情况下,购房者向开发商支付的定金在交付后是无法退还的。然而,若满足相关法律法规的特殊条件,则可能会允许退还部分或全部定金。依据我国现行法律规范,当支付定金的一方未能按照双方约定的义务履行其债务时,其将失去索回定金的权利。
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