房屋隔音太差能否起诉开发商
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若房屋存在质量问题而导致噪音超出标准范畴，可考虑向开发商提出诉讼。若开发商未能严格遵循设计图的施工规范以确保隔音效果达标，或在设计图中选用的建材并未符合国家相关标准从而致使房屋隔音表现欠佳，那么业主有权据此提起法律诉求，要求开发商强化隔音措施并采取有效手段降低噪声污染。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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隔音差如何起诉开发商消费者如对房地产商有异议，应首先联系当地住建委，其下设的开发办公室负责监管地产商的合法合规行为。若商品房质量或服务问题未获满意解决，可向建设工程质量监督机构申诉或向建设行政主管部门投诉。涉及房屋结构安全的重大问题，可委托国家认证的结构安全鉴定单位进行专业鉴定，其报告具有法律效力。
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租房隔音差怎么办可能退租吗如噪音超标且对方未积极解决，您有权要求提前终止租赁合同并寻求经济补偿。 同时，可上报给房屋业主或联系物业投诉。面对不退押金问题，先尝试和谐商讨，寻求居委会或公安机关协助。若无效，可在住房所在地法院提起诉讼，要求业主归还押金并承担违约责任。
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买房不隔音可以退房吗若存在证据可证明双方交易时约定低噪声环境，业主可向相关机构提出退房要求，以欺诈行为为由请求解约。合同是设立、变更、终止民事关系的文书，依法成立即受法律保护。业主应依法行事，确保自身权益。
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房屋拆迁补偿太差怎么办拆迁补偿安置标准太低可以通过行政复议和行政诉讼的方式来解决的。因为对拆迁安置补偿的标准不满意的话，这个时候完全是可以依照《行政复议法》提出行政复议的。若是依旧不知道房屋拆迁补偿太差怎么办可以选择继续阅读此文。
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租房隔音差怎么办可能退租吗
如噪音超标且对方未积极解决，您有权要求提前终止租赁合同并寻求经济补偿。
同时，可上报给房屋业主或联系物业投诉。面对不退押金问题，先尝试和谐商讨，寻求居委会或公安机关协助。若无效，可在住房所在地法院提起诉讼，要求业主归还押金并承担违约责任。
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我的房屋已买完，是农村拆迁房，房屋加车库，合同都已签完，钱也给了。现在问题车库走廊有个墙，住户叫扒掉。我在那里住了八年多都没有叫扒，现在叫乙方扒掉。
[律师回复] 你好，请问具体是怎么一回事呢
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想了解，商场撤柜员工赔偿标准2024是什么？
[律师回复] 商场撤柜若导致员工失业，应按劳动合同法给予经济补偿，工作每满一年补偿一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月的补偿半个月工资。若有争议可协商或申请劳动仲裁。
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房屋拆迁补偿太差怎么办
拆迁补偿安置标准太低可以通过行政复议和行政诉讼的方式来解决的。因为对拆迁安置补偿的标准不满意的话，这个时候完全是可以依照《行政复议法》提出行政复议的。若是依旧不知道房屋拆迁补偿太差怎么办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁本人高一学生，带了一个可以听音乐的运动手表进学校（不能插卡不能联网），在宿舍听歌被没收了，学校说要三年后才可以拿回去
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委托律所起诉开发商逾期交房案件已判决胜利，现在因和开发商沟通以车位抵扣，所以我不需要申请强制执行了，这种情况要不要付律所费用，按什么标准付
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房产纠纷楼上夜晚搞生产噪音太大，怎么解决！
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