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离婚后如何办理房产证减名字手续

最新修订 | 2024-06-27
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于离婚房产证去名事宜,操作为以下步骤:
首先,请您携带好您本人身份证明文件(如身份证等),连同离婚证以及生效后的《离婚协定》(若需公证,则请提供公证书)或者经过法院认证的《仲裁书(判决书)》中与房产归属关系密切的条款副本,还有原本的房屋所有权证明或者抵押权相关证明文件,另外,曾经的按揭贷款相关手续也请您一并带齐,前往当地的房地产交易中心预约申请进行房产证去名操作。
其次,在正式进入大厅进行业务办理前,我们有专门的预检窗口为您服务,届时,您只需向工作人员简单阐述自己前来办理房产证去名业务,并提交相应材料即可。
再次,根据工作人员对您所提交材料的严格审核,若经审查无异议,他们将引导您至相关窗口继续完成后续流程。
最后,如果材料齐全并且尚符合法律规定,工作人员将会为您成功去除房产证上的姓名,同时为您发放全新的产权登记证书。
在此过程中,我们会尽力保证您的权益不受损害,感谢您的理解和配合。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第十八条
不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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离婚房产证减配偶名字手续
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属,以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本。
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房产证上可以减名字吗?房产证上减名字需要什么手续
第一类情况夫妻间加减名字:(一)房子没有贷款这种情况加减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。(二)房子有贷款这种情况,不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。
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房产证上减名字需要什么手续
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。
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房产证上减名字需要什么手续
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证上减名字需要什么手续问题带来帮助。
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房产纠纷
房产证减名字手续有哪些收费标准?
办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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