房屋拆迁一定能获得补偿吗
最新修订 | 2024-09-18
2.2k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在实施城市化发展过程中，房屋拆除工作并不一定意味着能够立即获取相应的补偿权益。
市及县级人民政府及其相关职能部门，应依据自身权限依法加大对各类工程开发施工活动的监管力度，对于任何违规违建行为，将依法追究其相应责任并进行严肃处理。
在此基础上，在市政府或县级人民政府做出房屋征收决定之前，应会同各相关业务部门，按照法定程序对待征收范围内的未经注册记录的建筑物进行全面细致的考察、鉴定与处理。
经严格审查后，若确认某建筑物属于合法建筑并且未超出批准使用期限内的临时建筑，政府则需对此类建筑物提供必要的补偿；
反之，若是认定该建筑物属于违法性质或是已超过批准使用期限的临时建筑，政府便不会给予任何形式的补偿款。
通常来说，当面临房屋被迫拆迁时，业主有权获取以下几种类型的补偿权益：
（1）房屋补偿费用，这部分费用是基于被拆除房屋的结构特性与折旧状态来划分等级，最后再根据每平米的基准价格来计算总价；
（2）周转补偿费用，该项费用是依据被拆迁房屋的临时居住环境和条件来设定等级标准，然后按照被拆迁房屋所入住的人员数量和月份进行补贴发放；
（3）奖励性补偿费用，该笔费用是由当地政府结合本地实际情况以及国家有关法律法规政策而制定的，拆建单位需要严格遵守，绝对不得擅自修改相关规定。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
房屋拆迁一定能获得补偿的吗1、房屋拆迁不一定可以获得补偿。 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
-
房屋拆迁一定能获得补偿吗城市化进程中，房屋拆除不一定即时补偿。政府需依法监管违规违建，征收前对未经注册建筑进行详细考察和处理。合法且在使用期内的临时建筑将获得补偿，违法或过期建筑不补偿。业主在拆迁时享有的权益包括：按房屋结构和折旧计算的房屋补偿，基于居住条件的周转补偿，以及由政府规定的奖励性补偿，拆建单位需遵守规定。
房屋拆迁
-
租客能否获得房屋拆迁补偿？房屋拆迁了，租客是可以获得拆迁补偿款的。依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对出租的房屋进行征收的，如果在租赁期内的，租客是可以获得补偿款的，补偿款一般是安置费用。
补偿标准
-
违建房屋是否能获得拆迁补偿依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
-
拆迁能获得补偿房屋的房产证吗能获得房屋房产证。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。
-
无房屋产权证能否获得拆迁补偿为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与无房屋产权证能否获得拆迁补偿相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
房屋拆迁
问题没解答? 125402人选择咨询律师
房屋拆迁一定能获得补偿吗
一键咨询
