按揭房屋在离婚时，通常会归属给谁
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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关于按揭住房状况下的离婚事宜，分配给何人牵涉到诸多实际情况。
倘若是用一方个人财产来进行按揭购房的，那么在决定离婚的时候，这栋房子通常会被划分给该方独自所有。
然而，若买房涉及到双方的共同财产，那么这个问题就无疑需要在离婚的时候被重新分配，使之成为夫妻间的共有财产。
假如首付款是由某一方支付的并且要用双方的共同财产来偿还贷款的话，那么在面临离婚时，这个房产也需要被视作夫妻的共同财产来处理。
当然，若当事人之间已有其他合法有效的协议，则必须严格按照他们的协议约定执行。
至于处理完离婚后按揭住房所有权转让的流程和方法，可以详述如下：
首先，如若这套按揭住房是由离婚双方共同拥有的，那我们可以将它转让给原夫妇中的任意一位。
在这种情况下，为了能够顺利完成离婚后按揭住房的所有权转移，我们需要有离婚双方都参与进来，共同向有关部门提交办理夫妻离婚房屋所属权登记手续的申请，将原本离婚双方的姓名在这个环节中更改为原来属于夫妇中的任何一方，随后，由被转让方持续缴纳按揭费用；
其次，如果这个按揭房产是由离婚双方中的某一方单独持有，那么在完成转让之前就需要先偿还完银行欠款。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚前按揭房婚后归谁婚前按揭房，如果登记的是一方的名字，那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷，那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，由双方协商，协商不成可以起诉。
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离婚后的按揭房具体归属于谁如果房子是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，那么该房子在离婚时应该属于夫妻双方的共同房产进行分割；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
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婚前按揭房，婚后归谁？根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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婚前按揭房婚后归谁在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房婚后归谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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按揭房屋在离婚时，通常会归属给谁
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婚前按揭房，婚后归谁？
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。
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婚姻家庭起诉的费用一般是多少,由谁出
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就拿财产案件来说，倘若涉案金额不超过1万元，那么每件只需交纳50元；要是超过1万元但未达到10万元，这部分就要按照2.5%的比例来交纳。
在起诉费用由谁出的问题上，通常是由原告先预交。而最终这笔费用到底由谁承担，得依据案件的判决结果而定。要是原告胜诉了，一般情况下就是由被告来承担；要是原告只是部分胜诉，那就按照相应的比例大家一起分担；要是原告败诉了，那自然就得由原告自己承担。不过，在某些特殊的情形下，比如双方经过协商达成一致，或者法律有明确的规定，那么分担方式可能就会有所不同。
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工伤后的医药费和误工费由谁承担
[律师回复] 通常来讲，要是发生了工伤，那之后产生的医药费以及误工费通常都得由用人单位来负责。
当工伤认定被确定下来后，职工因为工作而遭遇事故伤害或者患上职业病需要进行治疗时，就可以享受工伤医疗待遇。这时候，用人单位就得按照规定支付医药费，还有在停工留薪期间的工资，也就是我们所说的误工费。
要是用人单位已经按照法律规定给职工缴纳了工伤保险，那部分费用就会由工伤保险基金来支付，像那些符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录以及工伤保险住院服务标准的医药费等都在其中。不过，停工留薪期内的工资福利还是得由用人单位来支付的。
可要是用人单位没有给职工缴纳工伤保险，那所有跟工伤相关的费用就都得由用人单位承担。要是双方在费用承担这个问题上产生了分歧，职工就可以通过劳动仲裁等合法的途径来维护自己的合法权益，让自己的权益得到保障。
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婚前按揭房婚后归谁
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房婚后归谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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离婚后按揭房产归谁住
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭你好，工地班组做工亏损了，工资有谁来发
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按揭房离婚时应该归谁？
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