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离婚后的按揭房具体归属于谁

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
如果房子是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,那么该房子在离婚时应该属于夫妻双方的共同房产进行分割;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前按揭房,婚后归谁?
根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。
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婚姻家庭
职务侵占罪属于什么罪行类型
[律师回复] 解析:
首先,必须明确指出职务侵占罪作为一种侵犯财产权益的刑事犯罪,其犯罪性质特殊且对社会秩序造成了严重威胁。
其次,根据我国现行《中华人民共和国刑法》关于职务侵占罪的详细规定,可以得知该罪名的核心违法行为,即通过利用职务便利,非法侵占公司、企业或其他单位的财产,并且涉案金额达到一定标准。
具体来说,职务侵占罪是指公司、企业或其他单位的员工,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额较大的行为。
值得注意的是,本罪中的“单位”并不仅限于国有单位、集体单位,还包括私营单位等各种类型的经济实体。
然而,对于“单位资质”这一概念,我们需要进行深入探讨和研究。
最后,从刑法理论和司法实践的角度来看,职务侵占罪涵盖了利用职务便利盗窃、诈骗、侵占本单位财产的行为,以及其他任何形式的将本单位财产占为己有的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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婚后按揭买房离婚归谁
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,属于一方婚前个人财产,离婚时一般仍归一方个人所有。共同还贷钱在双方离婚时应该进行分割;房屋在双方婚姻存续期间有可能升值,房屋的升值部分也是需要进行分割的,也属于夫妻共同财产的所得。
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婚姻家庭
绑架要钱杀人属于什么罪
[律师回复] 解析:
按照中华人民共和国刑法的相关规定,以勒索财物或将其绑为人质为主要目的,实施了绑架行为的犯罪分子,如果情节较为严重,将会面临最高达十年以上有期徒刑,甚至是终身监禁,同时还需缴纳罚金或没收个人全部财产的严厉惩罚。对于情节相对轻微的情况,则会被判处五年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要支付罚金。更为恶劣的罪行是,在实施上述绑架行为过程中,如果对被绑架者进行杀害或故意伤害,导致受害人身受重伤乃至死亡的,那么罪犯将会面临无期徒刑或死刑的严厉制裁,同时还需没收所有个人财产。
另外,如果犯罪分子以勒索财物为目的,实施了偷盗婴幼儿的行为,也将依照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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离婚后按揭房产归谁住
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚姻家庭
离婚房子按揭房子归谁?
离婚房子按揭房子归房屋产权登记一方,双方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,婚后双方共同还贷以及房屋增值部分,应当由房屋产权登记一方对另一方进行相应的补偿。除非一方有证据证明购房时有出资行为。
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婚姻家庭
偷盗多少属于盗窃罪
[律师回复] 解析:
通常而言,盗窃金额介于一千元至三千元以上者便被视为刑事犯罪范畴,这个数额标准可参照各省、自治区以及直辖市的高级人民法院与人民检察院所设定的规定。进一步展开解释,具体如下:
首先,盗取公共或私人财物价值达到数额较大时,应当认定为盗窃罪。
其中,一千元至三千元以上的范围被划定为“数额较大”;
其次,若存在以下几种特殊情况,则“数额较大”的标准可按一千元至三千元以上标准的百分之五十进行确定:
(1)曾经因为盗窃而受到过刑事处罚的;
(2)在过去一年中,曾因盗窃而受到过行政处罚的;
(3)组织或者控制未成年人进行盗窃活动的;
(4)在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地进行盗窃的;
(5)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的。
然而,对于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,并无对盗窃金额的硬性要求,只要实施了这些行为,即可被判定为盗窃罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
按揭房离婚时应该归谁?
归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。
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婚姻家庭
职务侵占罪谁来管教我
[律师回复] 解析:
1、关于职务侵占罪的管辖权限问题,根据我国相关法律法规的明确规定,该类犯罪主要由公安机关进行侦查及审理工作。在处理刑事案件时,一般的流程是先由公安机关展开调查,待案件进入到审判环节之后,则由犯罪发生地的人民法院负责审理,然而若被告人居住地的人民法院更适合审理此案的话,也可由其负责审理。
2、职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,违反国家法律规定,利用职务上所赋予的便利条件,将本单位的财务非法据为已有,从而构成的犯罪行为。职务侵占罪所侵害的客体,是公司、企业或其他单位对其财物所享有的所有权。具体表现形式为,行为人通过利用职务上的便利条件,将数额较大的单位财物非法占有,从而达到自己的目的。无论是刑法理论界的通说观点,还是司法实践中的实际操作,都普遍认为,职务侵占罪不仅包括利用职务之便秘密窃取、欺骗手段获取、强行侵占本单位财物等行为,还涵盖了其他各种将本单位财物非法占为己有的行为方式。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
快速解决“刑事辩护”问题
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律师第一次会见家属要钱吗
[律师回复] 解析:
关于聘请律师会见所需支付的具体金额,并无全国性的固定标准。实际收费情况具有相当大的灵活性,通常是依据案件规模以及律师本人所累积的丰富实践经验而定。一般而言,每次会见费用大约在人民币2000元至3000元之间。
然而,最后的实际付费数额仍可根据您与该项业务相关的需求和实际情况,与您所期望聘请的律师进行详细商议后决定。
根据我国《律师服务收费管理办法》的明确规定,对于实行市场调节的律师服务收费,应由律师事务所与委托方共同协商确定。在律师事务所与委托方就律师服务收费事宜进行协商时,需要充分考虑以下五个关键要素:
1.律师在处理相关法律事务过程中所投入的工作时间;
2.法律事务本身的复杂程度及难度;
3.委托方的经济承受能力;
4.律师在处理相关法律事务中可能面临的风险和责任;
5.律师在业界的声誉及其工作表现等方面的综合评价。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。
会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
抢劫属于洗钱罪吗判几年
[律师回复] 解析:
值得注意的是,抢劫所获取之财物并不涵盖在洗钱罪行之内。洗钱罪,顾名思义,即是对清楚了解自己在协助这些犯罪活动中将成为违法所得及其收益的载体,包括但不限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪等领域的行为,提供资金账户或者其他相关服务的行为。
另外,还包括贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动类型中的违法所得及其收益。这些犯罪行为往往为了掩盖或隐藏原始的来源及真实属性,才采取了洗钱这种方式进行掩饰。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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