房屋他项权证丢失如何补办
最新修订 | 2024-06-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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关于房屋他项权证遗失的办理程序如下:
针对权利人遗失房产证以及包含在其中的住房他项权证这一情况，需经过权利人在本地公开发行的权威性报纸上公布遗失声明这一法定程序之后再向相关部门提交补发申请方可进行后续操作。
房产的他项权是相对于产权人和共同所有权人之外的任何集体或个人，针对该房产所享有的特定权益，这类权益通常以抵押为准。
他项权证明书则应由相应的他项权持有人亲自保管记录其拥有的权利。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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房屋他项权证丢了如何补办房屋他项权证丢了这样补办：当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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房屋他项权证丢失该怎么处理？房子他项权证丢失了可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
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房屋他项权证丢失怎么补办房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件（校对原件）。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
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房屋他项权证丢失怎么补办？房屋他项权证丢失后应该办遗失声明然后到房屋登记机构申请补发。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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房屋他项权证丢失怎么办?房屋他项权证丢失了我们是可以到当地的房管局去申请补办的，申请也是需要提交相关的资料和走相关的流程的。除此，我们还可以委托他人进行为我们办理。
房屋买卖
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房屋他项权证丢失如何补办
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房屋他项权证丢失怎么补办
房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办：1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件（校对原件）。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
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非诉讼类
你好，我是一名9 4年进入煤矿的采煤一线的煤矿工人，当时进矿时签的用工合同明确＂同工同酬＂待遇，而我的建房＂公积金＂项目于2 0 1 3年单位才给予缴纳，现我有权要求单位给予补缴不？谢谢??
[律师回复] 同工同酬如果是同样待遇，可以要求给予补缴。
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房屋他项权证丢失怎么补办？
房屋他项权证丢失后应该办遗失声明然后到房屋登记机构申请补发。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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非诉讼类无意中被骗参加了网络传销，我没有做市场就是自己投资挖矿，在这项目还输钱几万，目前案件在检察院录口供流程。本身就是这项目的受害者，目前这个案件怎么办。
[律师回复] 你好 具体情况方不方便电话沟通
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注册过营业执照还可以领取失业金吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房屋他项权证丢失怎么办?
房屋他项权证丢失了我们是可以到当地的房管局去申请补办的，申请也是需要提交相关的资料和走相关的流程的。除此，我们还可以委托他人进行为我们办理。
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房产纠纷我想请问下如纳入失信被执行人名单的被执行人还能在解绑吗
[律师回复] 跟申请执行人协商，对方同意的情况下可以跟法院申请从失信名单上撤下
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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房屋他项权证丢失怎么办？
到房管局申请遗失补办。
1、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。
2、流程：
1、房地产抵押权设立登记申请表原件。
2、房产档案馆查档证明原件。
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。
4、房屋所有权证复印件(校对原件)。
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
6、提交相关证件。
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非诉讼类
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房屋他项权利证丢失怎么办?
申请人先要进行登报遗失证明，然后将登报证明到当地部门申请补办即可。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
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非诉讼类
您好，请问一下，我2013年买的预售房，2015年交房，交房后10来天发现屋顶连接墙体部分有渗水现象，随即和开发商反映，此时还是毛胚房，未装修，一直等处理，后来处理了，还是一样渗水，到目前，拖了九年了，一直没有解决，反而出现了新的露点，部分墙体开裂，请问怎么处理？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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