夫妻离婚时房产如何分割的原则是什么
- 律师解析
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在夫妻离婚之后，关于房产的分配，我们将遵循以下几个重要的原则:
首先，对于归属于个人所有的财产，除非双方有特别的约定，否则通常情况下，这些财产将不会被分配;
其次，对于那些归属于夫妻双方共有财产部分，如双方无法就其进行平坦或协议分割，则可以选择通过诉诸法律途径，交由审判机关作出公平合理的裁决，在充分考虑到房屋的实际状况与子女利益、妻子权益以及无过失方权益等因素后，做出公正的分配决定;
最后，需要明确的是，还有可能存在其他适用的特殊原则或规定。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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