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定金违约后应如何赔偿损失

最新修订 | 2024-06-28
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
关于合同定金方面的违约金赔偿责任,其数额应该依照实际违约情况来确定。
若为收取定金一方违约,需按照法律规定双倍退还已收取之定金;
并且,定金的金额不得超过整个合同总价款的百分之二十。
若超出此比例范畴,那么超出部分将被认定为无效,无法以双倍赔偿方式处理。
反之,若交付定金的一方违约,则没有权利收回已支付的定金。
除此之外,定金的金额同样不得超过整个合同总价款的百分之二十,否则超出部分依然无效。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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建设工程合同违约金没有具体法律标准。法定违约金是指由法律直接规定的违约金合同中没有约定违约金条款的,是不能主张违约金的,但是可以主张违约责任,要求对方当事人赔偿自己的损失。
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