工业用地可以转让或买卖吗
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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关于工业用地使用权的买卖与转移事宜，尽管该权利可进行交易转让，然而，工业用地的所有权则不能进行私自转移，因为这属于全体国民共有的资产。
在满足以下几点严格要求后，经由所在城市或县级人民政府负责土地与房屋事务的相关主管部门批准，其所拥有的划拨土地使用权以及地面建筑物及其他附属物所有权才得以被许可进行转让、租赁以及抵押等事项:
第一，土地使用人必须为符合法律法规规定的公司、企业、其他经济组织及个体公民;
第二，需要持有相应的国有土地使用证书;
第三，需提供地面建筑物及其他附属物的合法产权证明文件;
第四，须按照法律法规的规定签定书面的土地使用权出让合同，并向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金，或者使用转让、租赁、抵押所得收益来抵扣应缴的土地使用权出让金。
- 法律依据
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《民法典》第二百四十九条
城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
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农村宅基地能否买卖或转让不可以。但是农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：1、是经本村委会同意；2、是转让人与受让人为同村人；3、是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。
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工业用地可以转让或买卖吗
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土地是否可以转让或买卖,非法转让土地怎么处理
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地是否可以转让或买卖,非法转让土地怎么处理进行了解答，希望能解答您的问题。
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[律师回复] 结婚以后，钱财就变得很重要。要是有一方要偷偷地把钱给藏起来，那法院在处理这种事儿的时候，肯定不会让这家伙占便宜的。一般来说，法院都会酌情减少或者直接不给他那份儿财产，这样做就是为了保护我们这些结婚了的小伙伴们的合法利益。而且，这个过程也是为了维护婚姻里的公平性~所以说，如果真发生了这种事，我们也不用慌张，只要有足够的证据来证明对方转移了财产，那法院应该会站在我们这边的。
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[律师回复] 您好，我们可以帮您解决法律问题
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[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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[律师回复] 您好可就合伙纠纷事宜进行咨询
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店铺转让
店铺转让时我跟接店的人说店铺租金5.5w（实际上5w）一年，转让费包含了6个月的房租加上4k的押金?设备装修等一共要了3.9w ，房租加押金就差不多3w了
。转让合同也签了，写明了房租交到到明年3月份。其中并没有写租金多少，5.5w只是口头说明（这也是房东给我出的主意，多报点转让的时候就可以多拿点钱，在我们接受这家店时，上一家也是多报）最后转让合同我们三方都签了字。
房东和接店人签房租合同时，我也在场，说的是我跟房东熟悉，帮他们把房租谈下来了，房东也一直说的我们之前签合同房租是5.5w，所以这房租还是签的5w，之前多报只是房东想让我多拿点转让费（也有房东想给接店人留下好说话的印象）
[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询
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股权转让不属于买卖合同。股权转让合同，与一般以消费为目的款买卖合同有较大区别，且从民事纠纷分类来讲，股权转让纠纷与买卖合同纠纷之间没有归属关系。股权转让合同适用的是公司法的有关规定。
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公司经营
