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私人买卖土地会面临牢狱之灾吗
- 律师解析
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我国法律明确规定，土地所有权归属于国家或集体所有，私人不得擅自进行土地买卖行为，仅允许对土地享有使用权的人进行合法的流通与交易。
倘若有人未经官方许可而私自进行土地买卖，则将受到县级以上人民政府自然资源主管部门的严厉惩处，被没收其违法所得。
关于土地违法犯罪行为的追责问题，具体而言，以下几种情况将会予以追究:
1、非法转让基本农田超过五亩的行为;
2、非法转让耕地超过十亩的行为;
3、非法转让其他土地数量超过二十亩的行为;
4、通过非法转让、倒卖土地获得的利益超过五十万元人民币的行为;
5、虽然没有达到上述金额标准，但是由于非法转让、倒卖土地而曾受到两次以上行政处罚，且再次进行此类活动的;
6、这种违法行为带来了极为恶劣的社会影响，应当依法严惩。
- 法律依据
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《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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