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强制拆迁的法律规定是怎样的

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-18
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郭昊律师
郭昊律师在线
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律师解析
在此,我们必须明确指出,强制执行房屋拆迁的程序终究要依赖于建设行政主管部门已经作出的权威裁决作为基础前提。
倘若行政机关尚未对此作出裁决,那么我们自然无法启动强拆程序。
如果在拆迁人与被拆迁人之间出现了难以达成的协议或者双方签署合约后又有其中一方反悔,他们便应当采取更为合适的民事诉讼途径来解决可能面临的安置补偿以及执行问题。
需要特别强调的是,拆迁人必须已经按照房屋拆迁裁决书中的具体规定向被拆迁人足额支付了货币补偿款项,或是为其提供了相应的安置用房和周转用房。
若被拆迁人对这些给予坚决抵制,那么拆迁人便有权向法院提出提存申请。
还需注意到,即使被拆迁人或者租赁房屋的人为在裁决规定的搬迁期限内未能搬迁,但这并不意味着他们正在针对拆迁许可证或者房屋拆迁裁决等事宜正在进行诉讼活动中。
然而请不要忘记,如果涉及到被拆迁房屋为具有重要历史价值的保护性古迹等特殊情况,此类事项属于事后无法挽回损失的范畴,因此也就不能进行强制拆迁程序。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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强制拆迁的方式
1、司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施的强迁。2、行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁。根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
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征地拆迁
强制拆迁是如何规定的
依据我国相关法律的规定,在不执行征收补偿决定的情况下,才能进行强制拆迁,如果未签订拆迁补偿协议或者作出征收补偿决定的情况下,通过暴力的方式强制拆迁就是属于违法的。
1w浏览2024-09-04
强制拆迁
10w+浏览2024-10-22
强制拆迁的条件
强制拆迁条件:1、已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房可以强制拆迁;2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务可以强制拆迁;3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼可以强制拆迁;4、逾期不改正的违章建筑可以强制拆迁。
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征地拆迁
强制拆迁有什么规定
司法强拆必须同时满足两个前提条件:(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议,也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日,行政诉讼的法定期限一般是6个月。
1w浏览2024-10-03
拆迁能强制拆迁吗
10w+浏览2024-05-13
强制拆迁的程序
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对强制拆迁的程序进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
强制拆迁的条件
强制拆迁条件:1、已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房可以强制拆迁;2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务可以强制拆迁;3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼可以强制拆迁;4、逾期不改正的违章建筑可以强制拆迁。
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拆迁能强制拆迁吗
10w+浏览2024-02-20
强制拆迁的程序
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与强制拆迁的程序相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
强制拆迁的流程
工作程序:房屋行政强制拆迁申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。强制拆迁条件:1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的。
1w浏览2025-01-03
拆迁能强制拆迁吗?
10w+浏览2024-02-27
强制拆迁的程序
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与强制拆迁的程序相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征地拆迁
强制拆迁法律规定是怎样的?
如果是婚姻关系存在期间获得的就属于夫妻共同财产,如果双方约定为夫妻共同财产的也属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。
1w浏览2024-09-22
农村拆迁强制拆迁吗?
10w+浏览2024-02-25
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