小区招标物业需要遵循哪些程序
- 律师解析
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小区物业招标通常涉及如下几个步骤和流程:
首先，应当选择适当的招标形式以确保公开透明。
招标形式包含公开发布招标信息、邀请特定公司投标以及协议招标等几种类型。
接着，需设立一个专门的招标决策委员会。
再者，明确本次招标的具体对象及其指导理念与原则。
随后，您需要开始编写完整且规范的招标文件。
接下来，如果属于公开发布招标的话，那么有必要向全社会公布这项招标公告。
紧接着，正式进入招标阶段。
这个时候，招标方会为各家投标公司提供详细的招标资料，并随时接受他们的相关咨询。
同时，我们也需要对各个投标单位的资格证书以及信用度进行严格的审核。
所有提交投标文件的物业管理公司都应该在规定的截止日期以前把书面的投标书密封好并准时送到招标决策委员会或者其指定的招标代理机构那里。
然后是开标环节。
这一过程将会在预先设定的时间和地点进行，并且必须有法律公证机关的公证员以及一些有关于投标管理部门的专员和投标公司的代表共同参与并进行公开的监督，以此保证公正性。
当确定了最终的中标单位之后，我们会给出书面通知并依据合同内容与其签约。
- 法律依据
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《招投标法》第五条
招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
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