经济适用房产权年限是多久

由于经济适用住房建设用地是划拨用地，所以在土地使用上没有使用期限;经济适用住房建设用地是住宅用地。经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。商品房可以自由买卖。而经济适用住房一般要5年，并补交土地出让金后才能上市交易。

经济适用房产权中的土地使用权年限一般为70年，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地为70年，工业、教科文卫体用地为50年，商业旅游娱乐用地为40年。住宅建设用地届满可自动续期，续期费用按法律规定执行。

经济适用房的使用权是房主所有，使用期限一般为70年，而其土地产权归国家所有，使用权可以到期申请继续使用。

经济补偿金有支付年限，最多不能超过12年。而一般按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

土地使用年限住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年，工业用地50年，教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年。