集体土地使用证过户应如何操作

集体土地使用证的作用为：1、农民可以依法使用集体土地，进行农业生产活动；2、对于宅基地使用权证，可以依法修建住宅。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

集体征用土地的补偿具体如下：１、农村土地征用是按照土地原用途补偿，支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费。２、其他地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿。

集体土地使用权的转让方式如下：一、原则上来说作为集体用地只能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。集体土地使用权在集体组织内部可以通过转包、转让、互换、出租、入股、拍卖等形式自由转让。二、通过走批准途径实现集体土地使用权的转让。经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。