商品房买卖合同签名后可以更改吗
- 律师解析
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在此为您详细解释，商品房买卖合同签署完成之后，并不意味着这份合同就不能进行修改，只是您需要满足特定的法律条件方可操作。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条明确规定，如果当事人之间能够达成共识并同意，那么他们是有权利去改变这个合同的。
另外，依据第五百三十三条的规定，在合同正式生效以后，如果其原始基础条件出现了当事人在签订合同时无法预测和预期到的意外变化，这通常都不是由商业风险引发的，并且如果这些变化使得持续执行合同对任何一位当事人来说明显显失公平的话，收到负面影响的那一方可以尝试着跟对方展开重新协商。
若双方在合理的期限内经过沟通仍未取得共识的话，那么他们中的任何一方都有权向当地的人民法院或仲裁机构申请，请求他们对这个合同进行更改或者撤销。
而人民法院或者仲裁机构则会综合各种因素，如案件本身的实际情况以及公平原则等方面来决定是否应该更改或终止这份合同。
- 法律依据
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《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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商品房买卖合同签名后可以更改吗
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商品房买卖合同签名后可以更改吗
商品房买卖合同签署后并非不可修改。民法典允许当事人在达成一致意见时变更合同（第五百四十三条）。如合同生效后遇到无法预见的意外变化导致显失公平，受影响方可与对方协商或向法院、仲裁机构申请更改或撤销（第五百三十三条）。法院和仲裁机构会根据实际情况和公平原则作出决定。
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