律图审稿专业委员会3轮严审

征收国有建设土地需要办理哪些手续

最新修订 | 2024-09-18
1.4k浏览
律师解析
国家征收土地审批的完整流程具体如下:
首先,建造者需要向有关部门提交建设用地申请(1),随后是进行农用地转用审批手续(2)与征地审批手续(3)的办理,紧接着发布征地公告(4)以告知公众具体征收事宜,最后则需进行安置补偿(5)。
一旦确定了上述流程,下述整套流程便可依次展开:
1.获得建设项目的官方批准文书(1)。
紧接着,提供建设用地规划许可证(2)以及获取国有土地使用权批准文件(3)。
然后是制定拆迁计划和拆迁方案(4)以及开设拆迁资金专用账户(5)。
紧随其后的是申请并获得拆迁许可证(6),通知社会各界将发布拆迁公告(7),在这之后紧接着实施拆迁冻结行动(8),接下来就是签订房屋拆迁补偿安置协议(9),待补偿款事项处理完毕后进行发放和领取工作(10),最后一步便是完成房屋的拆除工作。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

土地征收案件·推荐文章

常州188****2660用户4分钟前已获取解答
南通134****5536用户2分钟前已获取解答
连云港181****4669用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125632人选择咨询律师
6470位律师在线平均3分钟响应99%好评
征收国有建设土地需要办理哪些手续
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****3320用户2分钟前提交了咨询
    157****7243用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****6512用户4分钟前提交了咨询
    142****4355用户2分钟前提交了咨询
    165****7203用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****8740用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    137****8374用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****2286用户4分钟前提交了咨询
  • 134****0325用户1分钟前提交了咨询
    162****5550用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    171****5771用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****1610用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****6655用户4分钟前提交了咨询
    175****0387用户4分钟前提交了咨询
    152****1820用户1分钟前提交了咨询
    144****4146用户2分钟前提交了咨询
    130****0884用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****6765用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****6355用户4分钟前提交了咨询
    134****0006用户3分钟前提交了咨询
    161****1178用户1分钟前提交了咨询
    142****8280用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****1122用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    166****3574用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****0833用户2分钟前提交了咨询
    151****7880用户1分钟前提交了咨询
    155****6136用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    157****3107用户4分钟前提交了咨询
    136****7007用户2分钟前提交了咨询
    140****3644用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****6664用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    172****7316用户2分钟前提交了咨询
    178****4723用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    154****1168用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    152****0154用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    175****4027用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****8830用户1分钟前提交了咨询
    147****1482用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****0556用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****5050用户4分钟前提交了咨询
    136****6575用户2分钟前提交了咨询
    138****4725用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****4055用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****1231用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****5307用户3分钟前提交了咨询
    146****6386用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****2077用户2分钟前提交了咨询
    133****8067用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****0153用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****1334用户1分钟前提交了咨询
沭阳180****3671用户1分钟前已获取解答
连云港156****8060用户2分钟前已获取解答
扬州180****5818用户2分钟前已获取解答
征收国有建设土地怎么办理手续
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与征收国有建设土地怎么办理手续相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收山林补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关政策法规,政府在对山林展开征用时所确立的具体补偿金,往往都会参考到诸多复杂且关键的因素,这些因素包括但不仅限于山林的所在区域、植被类型、生长状况以及土地面积等等。一般而言,补偿内容主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地面附属设施及青苗补偿费用等多个方面。
然而,值得注意的是,由于各地区经济发展水平与自然环境条件存在差异,因此补偿标准也会相应地出现变化。
然而,总的原则始终不变,那就是必须确保被征用人的合法权益得到充分保护,并为其提供合理公正的补偿待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
鄂州法务
鄂州法务
3.9w浏览
征收国有建设土地需要办理哪些手续
国家土地征收流程包括:建设项目先获官方批准,提供规划许可和土地使用权批准。接着制定拆迁计划,设立专款账户,申请拆迁许可证并发公告。实施拆迁冻结后,签订补偿协议,补偿金发放,房屋拆除。全程涉及农用地转用、征地审批及公告、安置补偿等步骤。
10w+浏览
征地拆迁
建设养殖场的征地手续怎样办理?
本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖,所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地,实行分类管理。
10w+浏览
征地拆迁
建设土地使用证过户的手续是什么
对于建设土地使用证过户的手续,首先由双方当事人签订土地使用证过户的协议,然后需要到国土管理部门进行过户的申请,再缴纳相关的费用,以后等待审批以后就可以办理新的土地使用证了。
10w+浏览
征地拆迁
乡镇建设征收土地程序
告知征地情况,确认征地调查结果,组织征地听证,签订征地补偿协议,公开征地批准事项,支付征地补偿安置费。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京135****2974用户2分钟前已提交咨询
镇江152****4048用户1分钟前已获取解答
宿迁178****8823用户3分钟前已提交咨询
无锡188****9630用户2分钟前已获取解答
常州177****5095用户1分钟前已提交咨询
徐州152****4045用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换