房产证丢失会影响过户吗
- 律师解析
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若您在房产交易中发现房产证不慎丢失，将会对过户产生直接的影响，因此我们建议您首先进行房产证的补办工作，待新的房产证妥善取得以后，便可以携带这份已补办完毕的凭证以及其他相关审批材料前往相关部门进行正式的房产过户手续了。
关于房产证遗失后的补办流程，请参照如下详细步骤:
（一）产权人应凭借有效身份证明原件前往房管部门的档案室复印原始的房产证存根，并同时在当地的报纸媒体发布声明，确认该份房产证已经失效;
（二）紧接着，产权人须凭之前所复印的房产证存根以及已经正式声明作废的报纸，前往公证机关办理遗失公证书;
（三）随后，产权人需再次携带身份证明原件、复印件，连同前述所有材料前往房管部门进行办理遗失补办手续;
（四）房管部门会在规定的报纸上公开宣布补发公告，经过整整六个月的公示期，如未出现任何异议情况，则书面通知补发新证给产权人。
在这个过程中所涉及的登报及公证的费用将分别由报社与公证处负责收取，具体的收费标准请以相应机构为准，而房管部门仅需要收取一定的登记费用，但由于各地政策差异，具体数额可能有所不同，敬请注意。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产证丢失后，是否会影响过户遗失房产证不影响所有权，可依据登记簿补办。流程包括：1）携带身份证件至房管部门档案室复印存档并登报公示原证作废；2）公证机关办理遗失公证书；3）再次携带资料至房管部门办理补办手续；4）房管部门发布公告，公告期满无异议后补发新证。相关费用包括报社和公证机关的费用，以及房管部门的登记费用（各地标准不一），详情请咨询当地相关部门。
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