购买安置房所签合同是否具有法律效力
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在法律体系中，安置房买卖合同通常得到充分的保护。
客观而言，若要使此类合同具有法律效力，唯一的要求是，其签署人必须拥有合法身份，同时，该安置房买卖合同必须符合国家制定的相关法律法规，且签订过程中需要体现出双方具有真实的意愿和行动自由。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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安置房购买条件要根据安置房的性质来定。如果是集体土地上统一的规划建房，买卖双方都必须是集体内部的人。如果是政府划拨土地建房，必须是五年后，补缴完土地出让金后才能买卖。如果安置房是具有完全产权的商品房，那要满足当地的普通购房条件，才能购买。
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安置房买卖合同具有法律效力吗通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。约定的双倍违约因为过高，一般会被法院认为是无效的。
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安置房如何购买购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。
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安置房可以买吗 能不能购买安置房有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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安置房如何购买当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对安置房如何购买进行了解答，希望能解答您的问题。
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购买安置房有风险吗？购买安置房有哪些风险？1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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安置房如何购买
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对安置房如何购买进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷在村口被人辱骂 报警后过了几天警察调出监控 今天看监控只有画面没有声音 警察的意思是那个村口政府安装的监控没有录音功能 我有什么合法途径 让权威部门来调查到底是不是监控没有录音功能
[律师回复] 问题已经收到，请电话保持畅通
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我想问一下现在都江堰这边占地赔偿社保是以多少亩来置换的
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购买安置房有风险吗？购买安置房有哪些风险？
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长，所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
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我原本在公司本部机关上班，有周六周日，有正常的节假日休息，但是被派驻到公司所属的项目部支援现场工作，正常的周六周日及节假日都不能休息，也没有加班工资。怎么办？
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安置房可以买吗 能不能购买安置房
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。
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您好，我想问一下公务员留置期间工资应该发吗？如果发
发放的比例是多少？
[律师回复] 在公职人员被留置期间，其工资待遇会被停止发放，而是按照其原基本工资的75%来计发生活费。并且，此期间不被计算为工作年限。
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购买回迁安置房能买卖吗
在我国，回迁安置房可以购买的。回迁安置房能买卖的要求是业主已取得房产证可正常交易，有房产证的回迁安置房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程，业主手中只有回迁协议的不能过户。
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房产纠纷
购买者买安置房有风险吗？
对于众多购买者来说，购置安置房也是有风险的。比如存在价格、政策和人为因素均会涉及。一二三线以及新一线及四线以后的房产，均会给各类购买者提供不同的安置房，相对于一般性住房，这类房会更加性价比化也会更加符合当代人所需，省钱省心也省力，经济又实惠。
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