合同法对合同到期后的续租问题有何规定
- 律师解析
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在租赁协议到期之际，原有的租赁合同依然具有法律效力。
根据最新出台的相关法律条文规定，针对租赁期长达六个月以上的情况，双方应采取书面形式作为手续办理。
若此种情况下当事人未能体现书面形式，那么，将会被认定为不定期租赁。
在此基础上，租赁期间只要已经届满，并且承租者仍然持续使用租赁物品，而出租方并未对此提出质疑或反对意见的话，原租赁合同将依旧保留其有效性。
在租赁合同自然终止后，倘若双方未能成功缔结新的租赁契约;
然而，出租者与承租人仍能维持良好的租赁关系，那么，原来的租赁合同将仍旧生效，双方需要共同坚守并履行前述合同中的相关约定。
当然，这也意味着原合同所设定的租赁期限将自然变为不定期状态。
此外，双方都有权在给予对方面向理解与支持的基础上，以任何时间主动提出解除租赁协议，从而结束双方之间的租赁关系。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁没有签订书面租赁合同的，视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系，故不存在解除违约。租赁关系解除后，可以要求出租房退还押金。期限为不定期。
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