重庆农村土地征收价格多少一亩
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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1.土地补偿款项:
依据所征用土地的总占地面积来进行计算，而对于巴川、东城、南城以及蒲吕街道这四个街道，其每亩的补偿额度设定在16,000元;
而其余城镇的每亩补偿标准则定为15,500元。
在此基础上，土地补偿款总额的80%将被集中用于为这些征地农民提供养老保险保障，剩下的20%则将支付给负责土地耕种和管理的农村集体经济组织。
2.人员安置补偿费用:
该项补偿费用按照征地农民的安置人数来进行计算，每人的标准为36,000元。
在扣除各项符合年龄阶段的基本养老保险缴费费用之后，剩余部分将直接支付给每位接受安置的农民本人。
3.青苗及地面构筑物（附属物）补偿:
关于此项补偿，我们采取的是综合定额方式进行结算，具体额度则是通过去除宅基地区域后的征用土地总面积来计算得出，每亩的法定额度为18,000元。
经过上述步骤，综合定额补偿将向承担土地耕种和管理责任的农村集体经济组织进行支付，再交由村组中的各个村民小组按照相关规章制度进行分配和管理使用。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第一章总则第一条
规范我市征地补偿安置工作，保障征收土地工作顺利进行，保护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国物权法》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《贵州省土地管理条例》、《贵州省人民政府关于贵州省征地统一年产值标准和征地区片综合地价成果的批复》(黔府函〔2009〕255号)有关规定，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条
本市行政区域征地补偿安置适用本办法。法律、法规另有规定的，从其规定。
第三条
本办法所称征地补偿安置，是指国家为了社会公共利益的需要，依法征收集体所有的土地，对被征地的农村集体经济组织和农民(包括其他合法使用集体土地的单位和个人，下同)进行补偿安置的行为。第四条市人民政府土地行政主管部门、各乡(镇、办事处)负责辖区内的征地补偿安置工作，有关部门和单位应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。
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再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
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