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夫妻离婚时,能否将房产过户给未成年孩子

最新修订 | 2024-07-01
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
作为物业共有人夫妇,依据相关法律规定,二者均有权自由处置共同拥有的房产。
若两位业主人士达成共识,完全可行以无偿方式随意转让该处房产予未成年子女。
整体来看,此项赠与行为在性质上属于单务合同,通常情况下,接受赠予的一方无需支付对应的对价,因其乃是纯获得利益之协议。
因此,在婚姻破裂的情形中,若当事夫妇达成一致意见,向不动产登记部门提交相应申请,将房产股权过户至未成年子女名下,其合法性不容置疑,法律对此并未加以禁止。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚房产过户给未成年孩子吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。在我国这类事件是可以办理的。但需要双方的协商一致后进行办理,如一方不同意这类事件将无法办理。另过户给未成年孩子,还存在一定风险。
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夫妻离婚能将财产给孩子吗
夫妻离婚时在双方协商一致的情况下,才能把全部的共同财产或者一部分共同财产转移给孩子,如果没有协商一致,私自将共有财产转移给孩子是不允许的,这样做侵犯另一方的合法权益,而且,离婚时转移夫妻共有财产的,法院会判决少分共同财产。
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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗?
双方协商一致处分自己的财产,将房产赠与孩子,属于赠与行为,根据我国《民法典》的规定,赠与财产权利转移之前可以撤销,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。
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夫妻离婚是否能将房子给孩子
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚是否能将房子给孩子的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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