监护人现在可以拿孩子的房产进行抵押吗
- 律师解析
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在房地产交易中，若是房产登记于子女之名下，那么该房产权属自然就归属于子女，而担任受托监护人职务的父母谁，仅拥有保护被监护者权益的权限，但并没有权力对子女所拥有的财产进行任何形式的处置。
父母拟对未成年子女财产进行处理、处置时，必须以纯粹为了其未成年子女的最大利益为出发点和最终目标。
因此，如果父母在未考虑到未成年子女的实际需求与合理诉求，仅仅出于自身利益的考量擅自为之，那这样的抵押担保行为就是不合法且无效的。
- 法律依据
- 《民法典》第三十五条第一款，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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在房地产交易中，子女名下的房产归其所有，父母作为受托监护人仅负责保护其权益，无权处置子女财产。父母处理未成年子女财产需以子女最大利益为前提，擅自为个人利益考虑而进行抵押担保的行为无效且不合法。
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不可以的。房产登记在子女名下，该房产的所有权人就是子女，作为监护人的父母只有保护被监护人的权利，而无权处置孩子财产的权利。父母处置未成年子女财产的前提必须是为了未成年子女的利益。所以说，如若不是为了未成年人的利益，而是为自己的利益，该抵押担保行为无效。
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