审核房贷时能否查出领取失业金的情况
- 律师解析
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当评估住房贷款申请资格时，银行有权查询申请人是否曾申领过失业救济金。
如果在提交住房贷款申请的过程中，发现借款人在失业期间支付了失业补助金，这将会对其住房贷款审批结果产生潜在的负面影响。
然而，若借款人已经成功获取到了失业补助金，且住房贷款也已经顺利通过审核并步入发放程序，那么这种情况将无法对其住房贷款的最终放款造成不利影响。
- 法律依据
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《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。
商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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