拆迁补偿标准每平方多少
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
-
依照规定，草房每平方米的赔偿额为人民币1900元；
砖瓦房每平米的赔偿款则高达人民币2400元；
对于捣制或预制的砖混结构房屋，其每平方米的赔偿金额更是升至人民币2800元；
而对于楼房（含二层及以上）来说，其每平方米的赔偿款甚至达到了人民币3300元。
我们对被拆迁房屋所有权人所蒙受的损失进行细致公正地划分，以被拆迁房屋的建筑结构和折旧程度为依据，按照平米单价进行精准计算。
此外，还需设立周转补偿费用，用来弥补因被拆迁房屋住户临时居住环境或自行寻找过渡住所所带来的不便，这部分补偿费用将以临时居住条件为参考数值，根据被拆迁房屋住户的家庭人口数进行月度补助。
最后，为了激励被拆迁房屋住户踊跃参与并协助房屋拆迁工作，或者选择自愿迁移到郊区，或者放弃某些权力，比如不要求拆迁单位提供安置住房等，我们设立了奖励性补偿费用。
至于房屋拆迁补偿费的各类具体标准，均由当地政府依据现实状况与国家相关法律政策逐一进行设定和调整。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
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房子拆迁每人补贴多少平方1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便；3、奖励性补偿费；4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销。5、被征地的村或者村民小组建制不撤销的。
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拆迁补偿标准每平方米多少钱一类地区：框架500元/平米，砖混400元，混合350元，砖木250元，简易150元。二类地区：框架750元/平米，砖混600元，混合500元，砖木350元，简易150元。违章临时建筑不补偿。
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厂房拆迁补偿每平方米多少钱1、厂房拆迁一个平方大概就是在几千元到几万元左右。房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁每人补偿多少平方？拆迁每人可能补偿几十个平方，具体的补偿面积为多少，现行法并没有明确规定。一般来说房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。
补偿标准
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拆迁补偿每平方多少钱？拆迁补偿每平方多少钱，应当根据当地经济状况确定。实际上房屋面临着拆迁，那么关于房屋本身的价格来进行补偿，是需要考虑到房屋产权证上所记载的建筑面积的大小，同时还需要考虑到房屋的市场评估价格。
补偿标准
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厂房拆迁补偿每平方米多少钱？厂房被拆迁每平方米可能会补偿几万元，具体厂房拆迁补偿每平方米多少钱，需要结合补偿标准确定，标准之中并没有规定具体的补偿单价的情形，拆迁方需要与厂房的所有者协商确定补偿单价。
企业拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿标准每平方多少
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拆迁每人补偿多少平方？
拆迁每人可能补偿几十个平方，具体的补偿面积为多少，现行法并没有明确规定。一般来说房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。
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征地拆迁
我现在遇到困难了需要借款，他说借9500要每个月还953.86，我不知道这个利息是怎么算的
[律师回复] 根据您提供的信息，借款9500元，每月还款953.86元，我们可以通过等额本息还款方式的计算公式来估算年利率。等额本息还款方式下，每月还款额的计算公式为：
\[每月还款额=\frac{贷款本金\times 月利率\times(1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}\]
我们需要先确定还款月数。由于没有提供具体的还款月数，我们可以先假设一个常见的还款期限，比如12个月（1年）。我们可以通过上述公式反推出月利率，然后再将其转换为年利率。
设贷款本金为\(P=9500\)元，每月还款额为\(M=953.86\)元，还款月数为\(n=12\)个月，月利率为\(r\)。
根据公式，我们有：
\[953.86=\frac{9500\times r\times(1+r)^{12}}{(1+r)^{12}-1}\]
解这个方程可以得到\(r\)的值。由于这是一个关于\(r\)的非线性方程，通常需要通过迭代方法或使用贷款计算器来求解。不过，我们可以通过试错法或使用财务计算器来近似求解。
假设我们通过计算得到月利率\(r\)，那么年利率\(R\)可以通过下面的公式计算：
\[R=(1+r)^{12}-1\]
根据搜索结果中的贷款利息计算器的例子，我们可以看到，如果月利率是0.5125%，那么年利率大约是6.15%。我们可以用类似的方法来估算您的贷款情况。
假设我们通过计算得到月利率大约是1%（这只是一个假设，实际的利率需要通过上述方程计算得出），那么年利率将是：
\[R=(1+0.01)^{12}-1\approx 0.126825\]
即年利率大约是12.6825%。
请注意，这只是一个估算值，实际的利率需要通过精确计算得出。如果您需要准确的利率计算，建议使用专业的贷款计算器或咨询贷款机构。
\[每月还款额=\frac{贷款本金\times 月利率\times(1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}\]
我们需要先确定还款月数。由于没有提供具体的还款月数，我们可以先假设一个常见的还款期限，比如12个月（1年）。我们可以通过上述公式反推出月利率，然后再将其转换为年利率。
设贷款本金为\(P=9500\)元，每月还款额为\(M=953.86\)元，还款月数为\(n=12\)个月，月利率为\(r\)。
根据公式，我们有：
\[953.86=\frac{9500\times r\times(1+r)^{12}}{(1+r)^{12}-1}\]
解这个方程可以得到\(r\)的值。由于这是一个关于\(r\)的非线性方程，通常需要通过迭代方法或使用贷款计算器来求解。不过，我们可以通过试错法或使用财务计算器来近似求解。
假设我们通过计算得到月利率\(r\)，那么年利率\(R\)可以通过下面的公式计算：
\[R=(1+r)^{12}-1\]
根据搜索结果中的贷款利息计算器的例子，我们可以看到，如果月利率是0.5125%，那么年利率大约是6.15%。我们可以用类似的方法来估算您的贷款情况。
假设我们通过计算得到月利率大约是1%（这只是一个假设，实际的利率需要通过上述方程计算得出），那么年利率将是：
\[R=(1+0.01)^{12}-1\approx 0.126825\]
即年利率大约是12.6825%。
请注意，这只是一个估算值，实际的利率需要通过精确计算得出。如果您需要准确的利率计算，建议使用专业的贷款计算器或咨询贷款机构。
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拆迁补偿每平方多少钱？
拆迁补偿每平方多少钱，应当根据当地经济状况确定。实际上房屋面临着拆迁，那么关于房屋本身的价格来进行补偿，是需要考虑到房屋产权证上所记载的建筑面积的大小，同时还需要考虑到房屋的市场评估价格。
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征地拆迁你好，我想问一下拆迁补偿款，房东肯给，但是金额有纠纷的话怎么办
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
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快速解决“征地拆迁”问题
拆迁补偿标准每平方多少
房屋拆迁补偿标准按结构区分，草房每平米1900元，砖瓦房2400元，砖混结构2800元，楼房3300元。以房屋建筑结构和折旧评估。另有周转补偿，按家庭人口数提供临时居住补助。为鼓励配合，设奖励性补偿。所有标准由政府依据法律和现实动态调整。
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征地拆迁
小孩的户口和爸爸的一起迁到妈妈哪里了，可是他住爷爷奶奶家的，下次上学可以在爷爷附近的学校上学吗
[律师回复] 小孩户口和爸爸一起迁到妈妈处后，想在爷爷附近学校上学，需视具体情况而定。
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
房户一致情况
若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
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厂房拆迁补偿每平方米多少钱？
厂房被拆迁每平方米可能会补偿几万元，具体厂房拆迁补偿每平方米多少钱，需要结合补偿标准确定，标准之中并没有规定具体的补偿单价的情形，拆迁方需要与厂房的所有者协商确定补偿单价。
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征地拆迁
房屋拆迁补偿多少钱每平方米？
这个没有具体的规定，但是根据房屋性质的不同补偿的标准就不同，要么货币补偿要么房屋置换，集体土地的房子与城中村的标准也会有所差距，所以要根据具体的实际情况来判断，不能笼统的来说。
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征地拆迁
