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使用伪造的离婚证能否成功办理房产证

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在我国目前的法律环境下,伴侣关系解除以后若欲购买房产,务必出示离婚证书。
原因在于当今许多大中城市均实行住宅限购政策,因此必须出具离婚证以证明其单身身份符合购房要求。
购买房产者需预先确认开发商已完成初始登记工作,这是办理房产证所必需的前置条件之一。
当买卖双方通过房产交易签订完相关买卖协议且持有其他必备文件后,便可于一个月之内亲自前往当地房地产交易所提交相关申请并办理房产过户登记手续。
在办理登记过程中,需要将包括身份证、户口簿、《商品房销售合同》在内的各项证件及资料备齐。
待收到交易所要求办理过户手续的电话或书面告知后,买卖双方应携带上述证件以及图章等物品,并向交易所缴纳相应手续费、契税以及印花税等款项以后,方可正式开始办理房屋过户手续
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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使用伪造的离婚证能否成功办理房产证
在中国当前法律框架下,离婚后购房须提供离婚证以符合单身购房限制。购房者需确认开发商完成初始登记。买卖双方签订合同并准备齐全身份证、户口簿、销售合同等文件后,可在一个月内到房地产交易所申请过户,备齐证件资料。接到通知后,携带证件、图章等,支付手续费、契税和印花税,即可办理正式房屋过户手续。
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婚姻家庭
使用伪造的离婚证能否成功办理房产证
在中国当前法律框架下,离婚后购房须提供离婚证以符合单身购房限制。购房者需确认开发商完成初始登记。买卖双方签订合同并准备齐全身份证、户口簿、销售合同等文件后,可在一个月内到房地产交易所申请过户,备齐证件资料。接到通知后,携带证件、图章等,支付手续费、契税和印花税,即可办理正式房屋过户手续。
1w浏览2024-07-01
公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
(八)对于收缴和社会团体交回的印章,由社团登记管理机关登记造册,定期销毁,并将销毁印章的名册送公安机关备案。
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使用伪造的机动车驾驶证是否构成犯罪,相关法律规定
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与使用伪造的机动车驾驶证是否构成犯罪,相关法律规定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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刑事辩护
使用伪造驾驶证是否构成犯罪
犯罪。伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的,由公安机关交通管理部门予以收缴,扣留该机动车,处十五日以下拘留,并处二千元以上五千元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1w浏览2025-02-01
公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
(八)对于收缴和社会团体交回的印章,由社团登记管理机关登记造册,定期销毁,并将销毁印章的名册送公安机关备案。
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公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
(八)对于收缴和社会团体交回的印章,由社团登记管理机关登记造册,定期销毁,并将销毁印章的名册送公安机关备案。
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公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
(八)对于收缴和社会团体交回的印章,由社团登记管理机关登记造册,定期销毁,并将销毁印章的名册送公安机关备案。
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公章伪造与使用伪造的区别
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
  尽管有公安部的专门规定,但未经备案的公章,在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说,为了规避风险,公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说,如果有必要,可以委托律师前往公安机关公章管理处,查询对方公章是否有备案。
【法律依据】
  根据《公安部印章管理办法》
  
(一)社会团体的印章经社团登记管理机关和有关业务主管部门备案后,方可启用
  
(二)对社会团体非法刻制印章的,由公安机关视其情节轻重,对其直接责任者予以500元以下罚款或警告;造成严重后果的,对其主管负责人或直接责任人追究法律责任。
  
(三)社会团体应建立健全印章管理制度,印章应有专人保管,对于违反规定使用印章造成严重后果的追究保管人和责任人的行政或法律责任。
  
(四)社会团体变更需要更换印章时,应到社团登记管理机关交回原印章,重新提出申请,经核准后,刻制新的印章。
  
(五)社会团体办理注销登记,应将全部印章交回社团登记管理机关封存。
  
(六)社会团体被撤销,由社团登记管理机关收缴其印章。
  
(七)社会团体印章丢失,经声明作废后,可按本规定程序申请重新刻制。
  
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